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881. 房企自用房屋是转固定资产好？还是转投资性房地产好呢？请在持有和将来出售的账务处理及利弊进行比较？ [36%]

...目金额200%的部分，适用60%的税率。 二、增值税：财税【2016】36号附件1，第十五条 增值税税率： （二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。 　根据2016年第14号...

分类:专家答疑 时间:20191218

882. 销售房产需要缴纳的税金 [36%]

...于全面推开营业税改征增值税试点的通知 财税〔2016〕36号 附件2： 营业税改征增值税试点有关事项的规定 一、营改增试点期间，试点纳税人[指按照《营业税改征增值税试点实施办法》(以下称《试点实施办法》)缴纳...

分类:专家答疑 时间:20160718

883. 企业出售房屋交哪些税？ [36%]

...局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）规定,一般纳税人销售其2016年5月1日后自建的不动产，应适用一般计税方法，以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额。纳税人应以取得的全部价款...

分类:专家答疑 时间:20211110

884. 北京办公房出售涉及的税费 [36%]

...于全面推开营业税改征增值税试点的通知 • 财税〔2016〕36号 附件2： 营业税改征增值税试点有关事项的规定 一、营改增试点期间，试点纳税人[指按照《营业税改征增值税试点实施办法》(以下称《试点实施办法》)缴纳...

分类:专家答疑 时间:20190522

885. 2017年2月8日课程的相关法规 [36%]

...家税务总局关于全面推进资源税改革的通知》（财税[2016]53号）《财政部 国家税务总局关于资源税改革具体政策问题的通知》（财税[2016]54号）《

分类:?????? 时间:20170208

886. 境内境外个税及增值税问题 [36%]

...约等在中国境内提供劳务取得的所得； 根据财税【2016】36号附件1 第六条 中华人民共和国境外（以下称境外）单位或者个人在境内发生应税行为，在境内未设有经营机构的，以购买方为增值税扣缴义务人。财政部和国...

分类:专家答疑 时间:20190517

887. 商贸公司只销售食品 [36%]

...也是15元。 财政部 国家税务总局 财税〔2016〕36号 附件1： 营业税改征增值税试点实施办法 第一章 纳税人和扣缴义务人 第四十四条 纳税人发生应税行为价格明显偏低或者偏高且不具有合理商业目的的，或者发...

分类:专家答疑 时间:20201101

888. 残疾人企业税收优惠政策 [36%]

...t>于促进残疾人就业增值税优惠政策的通知 财税〔2016〕52号 各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、国家税务局，新疆生产建设兵团财务局： 为继续发挥税收政策促进残疾人就业的作用，进一步保障残疾人...

分类:专家答疑 时间:20161116

889. 免租及优惠期的交税问题 [36%]

...扣除时间等增值税征管问题的公告 国家税务总局公告2016年第86号 　七、纳税人出租不动产，租赁合同中约定免租期的，不属于《营业税改征增值税试点实施办法》（财税〔2016〕36号文件印发）第十四条规定的视同销售服务...

分类:专家答疑 时间:20171127

890. 工程款发票的退票处理 [36%]

...建筑服务增值税征收管理暂行办法》（国家税务总局公告2016年第17号）《国家税务总局关于进一步明确营改增有关征管问题的公告》（国家税务总局公告2017年第11号）的规定，纳税人跨地级行政区域提供建筑服务，应按照财税〔...

分类:专家答疑 时间:20210315