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881. 房地产企业跨区域开发增值税缴纳问题 [28%]

...收款方式销售所开发的房地产项目，在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税。公式为应预缴税款=预收款÷（1+适用税率或征收率）×3%；适用一般计税方法计税的，按照11%的适用税率计算；适用简易计税方法计税的，按照5%的...

分类: 时间:20171116

882. 房产企业增值税纳税时点 [28%]

...项收齐后开据全额发票。对于预收部分款项，增值税是按3%预收预缴？还是按收讫款项，按5%缴纳增值税？？正确处理应该是什么样啊？？ 谢谢！ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:

分类:专家答疑 时间:20171211

883. 关于增值税预缴的问题 [28%]

...发的房地产项目，应在取得预收款的次月纳税申报期按照3%的预征率向主管国税机关预缴税款。 应预缴税款按照以下公式计算： 应预缴税款=预收款÷（1+适用税率或征收率）×3% 适用一般计税方法计税的，按照11%的适用税率计...

分类:专家答疑 时间:20180115

884. 核定征收的劳务公司是否可以开专票 [28%]

...遣税率为6%，差额征税，征收率是5%，小规模的征收率是3%。 3.销售额超过500万的，转为一般纳税人。 4.如果提供的建筑安装服务，按财税【2016】36号附件1，（四）建筑服务。 建筑服务，是指各类建筑物、构筑物及其附属设施...

分类:专家答疑 时间:20180705

885. 房地产企业老项目会计分录 [28%]

...增值税试点的通知附件2简易征收收到预收账款时，按照3%的预征率预缴增值税。 预收认筹金，预收房款的会计分录如下： 借：银行存款，贷：预收账款 缴纳税款时 借：应交税费-简易征收增值税（按3%征收...

分类:专家答疑 时间:20181120

886. 借款利息增值税问题 [28%]

...人企业增值税税率为6%，而小规模纳税人增值税征收率为3%。 附加税：城市维护建设税：增值税的7%（市）、5%（县、建制镇）、1%（工矿区）、教育费附加：增值税的3%、地方教育附加：增值税的2%、企业所得税：主管税务机关...

分类:专家答疑 时间:20190320

887. 自有房屋出租，涉及到的税金 [28%]

...的税种： 　　1营改增后缴纳增值税，小规模纳税人为3%；一般纳税人出租2016年5月1日之前的的房屋，可以按照5%计证，出租2016年5月1日之后取得的房屋，按照1 %计证； 　　2.租金收入12%的房产税; 　　3;出租面积缴土地的使用...

分类:专家答疑 时间:20190322

888. 处理低值易耗品适用什么样的税率？ [28%]

...出如下问题:老师: 您好！我公司现在是按简易办法5%减按3%征收，现处理一批低耗品，这个适用税率是多少呢？又不属于旧货，是不是只能按销售货物适用税率16%，还是别的税率呢？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:销售...

分类:专家答疑 时间:20200115

889. 分包扣除问题 [28%]

...的增值税普通发票给我们，但我公司开给甲方是全额开具3%的增值税专票，在申报纳税时能否扣 除分包。 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:您好：小规模纳税人提供劳务派遣服务，可以按照《财政部 国家税务总局关于全...

分类:专家答疑 时间:20200724

890. 销售二手设备及装修的税率 [28%]

...解答如下:转让二手设备如果是营改增以前购进的，适用3%的征收率减按2%征收，如属于营改增以后购进的，则按适用税率，即13%的税率计算缴纳增值税，您的装修是单独计价的，还是与设备一并收费，如是不能分割的，则与设备...

分类:专家答疑 时间:20201102