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881. 不动产出租税率问题 [28%]

...采用简易办法征收的方式交纳增值税，简易征收的税率为5%，如果税务机关批准，这样就可以降低公司的税负。如果税务机关不同意那么贵公司出租房屋只能采用一般计税方法，税率为11%。贵公司可以参考一下财税2016.36号文件，...

分类:专家答疑 时间:20170402

882. 保障房企业所得税 [28%]

...于10%。 　　（三）开发项目位于其他地区的，不得低于5%。 　　（四）属于经济适用房、限价房和危改房的，不得低于3%。 第九条 企业销售未完工开发产品取得的收入，应先按预计计税毛利率分季（或月）计算出预计毛利额...

分类:专家答疑 时间:20170502

883. 报废中央空调收入简易征收税率 [28%]

...里面，现中央空调需要更换，报废空调收入是按简易征收5%税率还是按3%减按2%的税率缴纳增值税 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、中央空调拆除后，变卖拆除物（废铁）按17%的税率...

分类:专家答疑 时间:20170504

884. 涉税问题 [28%]

...：20%，定额税率：0.5元/斤。 城建税：市区7%、县城和镇5%、其他地区1%。 教育费附加：3% 地方教育费附加：2% 从农户收购玉米高粱等粮食作物，由收购方开具收购发票，虽然免税，但是收购方依然可以抵扣进项税。

分类: 时间:20170923

885. 房地产企业跨区域开发增值税缴纳问题 [28%]

...按照11%的适用税率计算；适用简易计税方法计税的，按照5%的征收率计算。不动产所在地与机构所在地不在同一县（市、区）的，纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地主管国税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申...

分类: 时间:20171116

886. 房产企业增值税纳税时点 [28%]

...部分款项，增值税是按3%预收预缴？还是按收讫款项，按5%缴纳增值税？？正确处理应该是什么样啊？？ 谢谢！ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下: 您好：贵公司增值税可以按照...

分类:专家答疑 时间:20171211

887. 关于增值税预缴的问题 [28%]

...按照11%的适用税率计算；适用简易计税方法计税的，按照5%的征收率计算。

分类:专家答疑 时间:20180115

888. 核定征收的劳务公司是否可以开专票 [28%]

...服务来决定，像劳务派遣税率为6%，差额征税，征收率是5%，小规模的征收率是3%。 3.销售额超过500万的，转为一般纳税人。 4.如果提供的建筑安装服务，按财税【2016】36号附件1，（四）建筑服务。 建筑服务，是指各类建筑物...

分类:专家答疑 时间:20180705

889. 房地产企业老项目会计分录 [28%]

...入 应交税费——简易增值税｛根据全部销售额按照5%征收率计算得出｝

分类:专家答疑 时间:20181120

890. 借款利息增值税问题 [28%]

...为3%。 附加税：城市维护建设税：增值税的7%（市）、5%（县、建制镇）、1%（工矿区）、教育费附加：增值税的3%、地方教育附加：增值税的2%、企业所得税：主管税务机关出具证明可暂免征，没有证明附征2%。）。

分类:专家答疑 时间:20190320