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9191. 房地产预缴 [31%]

...税人销售房地产老项目，以及一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，适用一般计税方法计税的，应以取得的全部价款和价外费用，按照3%的预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。...

分类:专家答疑 时间:20160415

9192. 投资公司自建楼房 [31%]

...转固定资产。 3、文件规定，一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。选择适用简易计税方法的，不能抵扣进项税。 4、自建的取得时间以转固定资产时间为准...

分类:专家答疑 时间:20160505

9193. 个人所得税交纳 [31%]

...>公司两股东为夫妻关系，注册资本700万，夫占70％，妻占30％．后夫死亡．其70％股权由妻＼女儿＼父亲各自继承256.69万，116.69万，116.62万，继承按占国税2014　第67号公告不交个人所得税．　　后来妻＼女儿＼父亲的股权又转让...

分类: 时间:20160511

9194. 向老师咨询几个问题 [31%]

...是房地产开发公司，是一般纳税人，现在只经营一个4月30日取得租赁不动产项目，已经去税务局备案用简易计税方法5%计税，然后我公司想咨询以下问题： 1、使用简易计税了以后是不是购买货物等支出只需要普通增值税发...

分类:专家答疑 时间:20160519

9195. 不动产简易征收 [31%]

...计企业，为一般纳税人。公司部分房屋对外出租（2016.4.30前取得），拟采用不动产简易征收计税，税务部门要求写出书面说明，说明应注意哪些方面？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:

分类:专家答疑 时间:20160520

9196. 营改增后房屋租赁 [31%]

...租赁服务增值税税率11%。 2、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。 3、选择适用简易计税方法的，需备案。主管税务机关受理并完成备5案后，纳税人才可自...

分类:专家答疑 时间:20160718

9197. 房产税由谁交 [31%]

...租赁服务增值税税率11%。 2）一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。（需备案） 3、无差额征税的规定。

分类:专家答疑 时间:20160801

9198. 总分包的会计核算 [31%]

...太清楚账务处理和会计分录？ 总包100万，劳务分包30万，总包是带着分包发票和分包合同以70万去跨区预缴，但是总包开给甲方的发票是100万，这里面的会计分录，有点搞不清楚，麻烦专家解惑 尊敬的...

分类:专家答疑 时间:20160818

9199. 建筑公司总分包问题 [31%]

...不要发票，我开了210万收款收据给建设单位，其中包含（30万分包款），分包单位先给我提供了60万的保温发票（实际分包造价为80万），没有税票复印件，也没有分包合同（只是口头协议）我怎么扣除分包款？当月会计分录应该...

分类:专家答疑 时间:20160903

9200. 长期股权投资转让 [31%]

...r=red>提出如下问题:我公司“长期股权投资转让”30万元于2014年8月平价转让给最大的自然人股东，当时没有缴纳税款，现在国税部门发现这个问题，我们该如何处理？营业税没有了，怎样缴纳税款？ ...

分类:专家答疑 时间:20161013