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931. 购置房产及出租房产业务的涉税问题 [30%]

...家解答如下:购置房产： 1）、需缴纳契税（3%--5%浮动税率）。 2）、印花税：按产权转移书据税目，依所载金额0.5‰计税贴花。 3）、房产税：依照房产原值一次减除１０％至３０％后的余值计算缴纳。税率为１．...

分类:专家答疑 时间:20101222

932. 地下室车库 [30%]

...税、营业税、消费税的税额为计征依据，教育费附加率为3%。 4、印花税：按产权转移书据税目，按所载金额0.5‰计税贴花。 5、土地增值税：实行四级超率累进税率，税率 30%-60%。 6、企业所得税：税率25%。 企业纳税人出租，...

分类:专家答疑 时间:20110225

933. 关于受让土地涉及税种问题 [30%]

...或镇的，税率为1%。 3）、教育费附加：教育费附加率为3%。 （城建税、教育费附加以实际缴纳的增值税、营业税、消费税的税额为计征依据） 4）、印花税：按产权转移书据税目，按所载金额0.5‰计税贴花。 5）、土地增值税...

分类:专家答疑 时间:20120424

934. 公司出售普通住宅需缴纳税费 [30%]

...普通住宅个人购买1.5%（家庭首次1%）；高档住宅个人购买3%；别墅个人购买4%；非住宅4%；单位购买统一4% 2、印花税：0.1% 3、登记费：80+5元印花小票 4、手续费：11元/平米 5、土地收益金：占地面积×120；（划拨土地征收此税...

分类:专家答疑 时间:20130325

935. 私车公用问题 [30%]

...开“增值税专用发票”，如果企业为一般纳税人，则可按3%抵扣增值税，对吗？ （3）以上（1）（2）说法成立的话，是不是员工为“该车辆”实际发生的汽油费、停车费、维修费等费用，均可实报实销，而不涉及“个...

分类:专家答疑 时间:20140122

936. 请老师解答一下 [30%]

...或镇的，税率为1%。 3）、教育费附加：教育费附加率为3%。 （城建税、教育费附加以实际缴纳的增值税、营业税、消费税的税额为计征依据） 4）、印花税：按产权转移书据税目，按所载金额0.5‰计税贴花。 5）、土地增值税...

分类:专家答疑 时间:20140818

937. 废旧物资出售需要开具发票吗？ [30%]

...得抵扣且未抵扣进项税额的固定资产，按照简易办法依照3%征收率减按2%征收增值税。应开具普通发票，不得开具增值税专用发票。 3）2008年12月31日以前未纳入扩大增值税抵扣范围试点的纳税人，销售自己使用过的2008年12月31日...

分类:专家答疑 时间:20141008

938. 旧设备换新设备涉及税种 [30%]

...得抵扣且未抵扣进项税额的固定资产，按照简易办法依照3%征收率减按2%征收增值税。应开具普通发票，不得开具增值税专用发票。 3）2008年12月31日以前未纳入扩大增值税抵扣范围试点的纳税人，销售自己使用过的2008年12月31日...

分类:专家答疑 时间:20141104

939. 固定资产转移如何办理 [30%]

...选择按照简易计税方法计算缴纳增值税，增值税征收率为3%。 2、出售固定资产： 1）销售自己使用过的2009年1月1日以后购进或者自制的固定资产（已抵扣进项税的），按照适用税率征收增值税。可以按规定开具增值税专用发票...

分类:专家答疑 时间:20150120

940. 增值税税率问题 [30%]

...照4%征收率减半征收增值税”调整为“按照简易办法依照3%征收率减按2%征收增值税”。 　　因此，自2014年1月1日起，一般纳税人销售自己使用过的，在本地区扩大增值税抵扣范围以前购进或者自制的固定资产，按照简易办法...

分类:专家答疑 时间:20150615