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931. 房地产企业开具租金发票需要交什么税种，税率各是多少？ [9%]

提出如下问题:房地产企业一般纳税人开具租金发票需要交什么税种，税率各是多少？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:一般纳税人开具房屋租金发票需要交增值税，税率9%，印花税，税率千分之一。还应缴纳所得税。

分类:专家答疑 时间:20250616

932. 留购价怎么开票 [9%]

...税率根据租赁物性质确定： 1.不动产留购价‌：适用9%增值税税率 ‌ 2.有形动产留购价‌：适用13%增值税税率 开票内容：不动产就开不动产，有形动产根据其大类开具。谢谢提问！

分类:专家答疑 时间:20250715

933. 简易税率适用问题 [9%]

...）为销售额‌ ‌一般计税方法‌：可选择按9%税率，以全部价款为销售额（需预缴5%）‌ ‌2. 关键依据‌ 取得时间判定标准： 优先以产权证明注明时间为准 无产权证明的按合同约定时间‌ 政策...

分类:专家答疑 时间:20250801

934. 进项税额抵扣问题 [9%]

...自2019年4月1日起，原适用16%和10%税率的，分别调整为13%、9%。 因此，您公司的厂区绿化购进的进项是可以计算抵扣的。谢谢提问！

分类:专家答疑 时间:20250812

935. 是否属于增值税应税项目 [9%]

...;装修服务‌：属于建筑业范畴，一般纳税人适用‌9%-13%‌的税率，小规模纳税人适用‌3%‌的征收率。 ‌ 案例分析 若补偿款涉及房屋使用权转让，则按“销售不动产”税目征收增值税，税率可能为5%-10...

分类:专家答疑 时间:20250815

936. 项目施工实行EPC总承包，如何纳税 [9%]

...公司签订EPC总承包合同，设计、施工、设备按照对应6%、9%、13%分别开具发票，现在项目所在地税务局认为该合同属于混合销售，我公司的主营业务是施工，所以要求我公司应按照施工合同形式全额申报缴纳项目预缴税款，请问...

分类:专家答疑 时间:20250817

937. 一家公司是否可以使用两种税率开票 [9%]

...，一个是老项目使用5%的增值税税率，一个是新项目采用9%的增值税税率。 一家公司可否这样使用两种增值税税率？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:可以使用。谢谢提问！

分类:专家答疑 时间:20250819

938. 有两种销项税率，进项税如何抵扣？ [9%]

...，一个是老项目使用5%的增值税税率，一个是新项目采用9%的增值税税率。两个项目共同使用的进项税如何抵扣？比如买的东西两个项目共同使用？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:进项税抵扣不区分项目，可以一并抵扣...

分类:专家答疑 时间:20250825

939. 老师我公司是医药生产企业，购进的中药材可以按10%税局扣除吗 [9%]

...告 规定所知，自2019年4月1日起，企业购进农产品时按9%扣除率计算抵扣进项税额。若购进用于生产或者委托加工13%税率货物的农产品，在领用当期加计扣除1%的进项税额。 因此，您公司生产的最终产品，不是农产品，不能加...

分类:专家答疑 时间:20250901

940. 杂物清理费适用税率 [9%]

...程杂物清理，则属于建筑服务中的其他建筑服务，税率是9%，如果按项目管理费签定合同，则按现代服务的税率6%计算。谢谢提问！

分类:专家答疑 时间:20250923