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94411. 个人购买商铺 [23%]

...租3年，定期返还租金，并且3年后原价回购商铺。请问：1、个人在购买商铺时需要承担那些税？2、收到租金交哪些税？3、3年后开发商原价回购走又要交哪些税？税基、税率各是多少？谢谢！专家解答如下:

分类:专家答疑 时间:20050507

94412. 个人购买商铺 [23%]

...租3年，定期返还租金，并且3年后原价回购商铺。请问：1、个人在购买商铺时需要承担那些税？2、收到租金交哪些税？3、3年后开发商原价回购走又要交哪些税？税基、税率各是多少？谢谢！专家解答如下:个人将商租出租给开...

分类:专家答疑 时间:20050507

94413. 佣金代扣代缴税收 [23%]

... 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、增值税应税服务提供方或者接受方在境内的需缴纳增值税。可以凭税收缴款凭证抵扣进项税。 2、劳务发生在境外的不征收企业所得税。

分类:专家答疑 时间:20160511

94414. 对房屋出租收入选择简易征收的一般纳税人，开具5%征收率的增值税专用发票可以么？ [23%]

... 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。 2、可申请税务机关代开5%征收率的增值税专用发票。（不...

分类:专家答疑 时间:20160511

94415. 土地使用权的摊销 [23%]

...使用期间内平均摊销”，该公司营业执照上注明经营期限10年，现已经营三年。 请问：1、该公司能否按7年摊销？2、每年的摊销费能否在税前扣除？3、如果土地评估增值，其增值金额是否要进行摊销？增值部分的摊销金...

分类:专家答疑 时间:20050509

94416. 个人销售不动产开票 [23%]

提出如下问题:税总函〔2016〕145号中增值税小规模纳税人销售其取得的不动产以及其他个人出租不动产，购买方或承租方不属于其他个人的，纳税人缴纳增值税后可以向地税局申请代开增值税专用发票。这里...

分类:专家答疑 时间:20160512

94417. 所得税汇算 [23%]

...:老师，请问：财务核算中的装修费用在汇算申报表的A104000表中是列入16行的修理费中吗？另外商标注册费是列入该表中第6行的佣金和手续费吗？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1....

分类:专家答疑 时间:20160512

94418. 资金池如果操作 [23%]

...员：您提出的问题专家解答如下: 您好：1、统借统还业务，是指企业集团从金融机构取得统借统还贷款后，由集团所属财务公司与企业集团或集团内下属企业签订统借统还贷款合同并分拨借款，按支付给金融机...

分类:专家答疑 时间:20160512

94419. 增值税抵扣 [23%]

... 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、新厂房发生的上述费用计入房产原值；旧厂房发生的上述费用计入长期待摊费用，按固定资产剩余年限摊销。 2、计入长期待摊费用的，进项税可以一次抵扣。

分类:专家答疑 时间:20160512

94420. 关于接收增值税专用发票问题 [23%]

...，有的是选择了简易征收（5%）；有的选择了一般征收（11%），为了弄准确，我们询问了对方，给予了上述回答。但现在房地产开发商要求我们全部开增值税专用发票，对我们而言，都按3%申报纳税。如果向对方都开专用发票，...

分类:专家答疑 时间:20160512