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94451. 增值税抵扣 [23%]

... 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、新厂房发生的上述费用计入房产原值；旧厂房发生的上述费用计入长期待摊费用，按固定资产剩余年限摊销。 2、计入长期待摊费用的，进项税可以一次抵扣。

分类:专家答疑 时间:20160512

94452. 关于接收增值税专用发票问题 [23%]

...，有的是选择了简易征收（5%）；有的选择了一般征收（11%），为了弄准确，我们询问了对方，给予了上述回答。但现在房地产开发商要求我们全部开增值税专用发票，对我们而言，都按3%申报纳税。如果向对方都开专用发票，...

分类:专家答疑 时间:20160512

94453. 股权处置交易费 [23%]

... 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、股权转让是股东之间的交易。股权处置交易费不能由发生股权转让的企业承担。 2、处置交易费取得增值税普通发票，进项税入交易费用。

分类:专家答疑 时间:20160512

94454. 关于账务调整涉税事项的问题 [23%]

...办公楼(规划国土局已批准).鉴于这种情况,请问: 1.我公司需要调减一期房屋开发成本,增加公司的固定资产,是否可以通过"以前年度损益调整"调增当期纳税所得,而不调整去年账目? 2.如果上述处理方法不可行,需要调...

分类:专家答疑 时间:20050510

94455. 营业税缴纳问题 [23%]

...时间内不签订合同，我司给予退款。我司帐务处理方式：1.收取客户选房保留金时，列“其他应付款”2.客户签订合同后，开具商品房预收款收据，保留金从“其他应付款”转入“预收帐款”，并缴纳营业税及附加费。今年税务...

分类:专家答疑 时间:20050511

94456. 公司增资 [23%]

...司的上级主管部门(也是持有我公司80%股份的投资方)借入1000万元给我公司建房,现房屋已建成并升值,投资方决定借给我公司的1000万元转成对我公司的投资,我们去工商部门办理变更登记时,工商部门不同意这种形式的债转股增资方...

分类:专家答疑 时间:20050511

94457. 有关印花税和个人所得税问题 [23%]

临时会员提出如下问题:1.我公司溢价转让部分股权，溢价部分是否记入资本公积，资本公积是否应与实收资本一样缴纳印花税 2.股权转让合同是否也缴纳印花税 3.公司给员工报销的手机费是否缴纳...

分类:专家答疑 时间:20050511

94458. 房建一般纳税人对于老项目的开票问题 [23%]

...那么因为老项目是3%的征收率，而我是一般纳税人只能开17的专票。1、我3%的票怎么开，（或者简易征收的开17的普票有什么影响）2、是不是在项目地预交之后我这里才开票进行申报缴纳剩余的税款。 尊敬的...

分类:专家答疑 时间:20160512

94459. 教育费附加每月销售额多少免？ [23%]

...员：您提出的问题专家解答如下:您好！ 1.所述情形，法律上没有明确规定。根据相关规定及所述情形，贵公司属于按月纳税的，我们理解前面的教育费附加不需要补交（如果贵公司属于按季纳税的，我们理解前面...

分类:专家答疑 时间:20160512

94460. 房地产企业的土地使用税什么时间就不交了 [23%]

...对外销售的收入一般应满足以下几个条件则确认收入：（1）房屋竣工并验收合格，说明商品是合格的；（2）完成竣工结算，说明成本能够可靠地计量；（3）签订售房合同及收取房款，说明房款收入已能可靠计量且已经或能够流...

分类:专家答疑 时间:20160512