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941. 支付国外佣金税费及购入土地 [28%]

提出如下问题:1.2016年5月1日营改增后，支付给国外的佣金怎么代扣代缴税费，在此之前我公司代扣的是营业税及附加税。 2.营改增后，购入的土地是否可以抵扣增值税 尊敬的会员：...

分类:专家答疑 时间:20160328

942. 营改增后这些是否能够取得增值税专用发票 [28%]

...提出的问题专家解答如下:经国务院批准，自2016年5月1日起，在全国范围内全面推开营业税改征增值税（以下称营改增）试点，建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人，纳入试点范围，由缴纳营...

分类:专家答疑 时间:20160328

943. 房地产企业营改增 [28%]

...问题:我公司是一家房地产开发企业，开发的项目都是2016年4月30日以前开工的项目，根据《营业税改征增值税试点有关事项的规定》，可以选择按5%的简易征收办法来计算纳税，我的问题是同一个公司，同一个项目，是不是只...

分类:专家答疑 时间:20160329

944. 房地产企业自己购买的材料的进项税能扣吧 [28%]

...提出如下问题:我公司是房地产开发企业，可能在2016年5月1日后要进行项目开发，肯定被定为一般纳税人，我们开发的项目建设模式是，房屋修建只发包人工、机械模具给建筑企业，材料由自己购买，请问：1、我公司自...

分类:专家答疑 时间:20160331

945. 预缴的营业税，营改增之后怎样处理 [28%]

...目，是指《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的房地产项目。 2、房地产开发企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目，在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税。 相关文件： 财政部 国家税...

分类:专家答疑 时间:20160411

946. 房地产的景观绿化 [28%]

... 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:2016年36号文 （四）建筑服务。 建筑服务，是指各类建筑物、构筑物及其附属设施的建造、修缮、装饰，线路、管道、设备、设施等的安装以及其他工程作业的业务活动...

分类:专家答疑 时间:20160419

947. 增值税进项抵扣 [28%]

...老师，您好！ 我公司是一般纳税人，根据财税[2016]36号文件，2016年5月1日前取得的不动产出租可按5%的征收率简易计算增值税，现想请问老师，我公司可以自开增值税专用发票给承租方吗？承租方可以按5%进行进项抵扣...

分类:专家答疑 时间:20160421

948. 营改增前签订建安合同要求增加合同金额 [28%]

...价款95%时提供全额正式税务发票，发票开具目测要推迟到2016年5月1日之后，本公司要求对方开具11%增值税专用发票，对方发函要求我们多支付合同价款的5%，因为对方可抵扣进项税很少，请问我们是否应该支付这笔款项?在5月1日...

分类:专家答疑 时间:20160422

949. 房屋租赁收入 [28%]

...t color=red>提出如下问题:我公司是一般纳税人，从2016年5月1日起“营改增”后收到的房屋租赁收入应缴纳增值税，请问税率是多少？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:2016年36号...

分类:专家答疑 时间:20160422

950. 仓储租赁收入 [28%]

...税试点的通知 ________________________________________ 财税〔2016〕36号 全文有效 成文日期：2016-03-23 附件1： 营业税改征增值税试点实施办法 第十五条 增值税税率： （二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租...

分类:专家答疑 时间:20160422