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95331. 买卖土地税务问题 [23%]

...地，通过房产中介公司作为桥梁，找到合适的买家。问题1、能否通过将土地溢价增值部分交税变成中介公司的利润去交增值部分的增值税。问题2：中介公司开出的发票能不能作为买方开发项目的增值税抵扣？ 问题3：怎么做可...

分类:专家答疑 时间:20161101

95332. 关于预付账款的坏账处理 [23%]

...税务机关审批才能在申报企业所得税时扣除： 　　（1）因自然灾害、战争等政治事件等不可抗力或者人为管理责任，导致现金、银行存款、存货、短期投资、固定资产的损失； 　　（2）应收、预付账款发生的坏账损失； ...

分类:专家答疑 时间:20161101

95333. 核定征收与小微企业税收优惠 [23%]

...可以享受小型微利企业所得税优惠政策。 文件依据： 1.《国家税务总局关于贯彻落实扩大小型微利企业减半征收企业所得税范围有关问题的公告》(国家税务总局公告2015年第17号) 2.《国家税务总局关于贯彻落实进一步扩大...

分类:专家答疑 时间:20161101

95334. 研发项目增值税 [23%]

...题法律上没有专门明确规定。实务中，一般处理如下： 1.这项业务不需要交增值税。 2.如果是属于经国务院批准的国务院财政、税务主管部门规定专项用途的财政性资金，则无需交纳企业所得税；否则，则需要交纳企业所得税...

财税[2009]87 分类:专家答疑 时间:20161102

95335. 出让土地的涉税问题 [23%]

...员：您提出的问题专家解答如下:您好！ 1.受让方缴税：印花税、契税。 2.出让方缴税：印花税、增值税、城建税和教育费附加、土地增值税、纳入企业所得缴纳的企业所得税。 3.鉴于现在是营改增过渡期以及可...

分类:专家答疑 时间:20161102

95336. 物业管理企业自来水销售的全额开票与差额征税 [23%]

...取的自来水水费增值税问题的公告》(国家税务总局公告2016年第54号)，我公司的自来水转售业务实行简易税法下的差额征收，即全额开票，差额征收，在财务核算中我公司可以适用《营业税改征增值税试点有关企业会计处理规定...

分类:专家答疑 时间:20161102

95337. 居民企业以专利权投资 [23%]

... 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、涉及增值税，税率6%。原营业税规定，以无形资产、不动产投资入股，参与接受投资方利润分配，共同承担投资风险的行为，不征收营业税。营改增后政策不明确，请咨...

分类:专家答疑 时间:20161102

95338. 房地产公司的电梯购买和安装分开能够税前扣除吗 [23%]

... 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、营改增后房地产公司可以采取甲供材的形式。购进电梯增值税税率17%、建筑安装增值税税率11%。 2、贸易公司进行电梯销售应该有经营资质。安装企业必须有建安资质...

分类:专家答疑 时间:20161102

95339. 社保由第三公司代交 [23%]

... 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、X公司申报你的个人所得税时不能减除你在Y公司缴纳的社保。 2、年终你可以按两处取得工资薪金政策处理： 两处取得工资薪金的纳税人年终需要自行申报，多退少...

分类:专家答疑 时间:20161102

95340. 不动产租赁 [23%]

...司是工业企业，一般纳税人，有4月30日前取得的不动产于10月份对外出租，应开具专票还是普票，税率是多少？如可以开具专票对方可以抵扣吗？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:贵公...

分类:专家答疑 时间:20161102