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9571. 房地产 [4%]

...业税但未开具发票，房地产行业是不是可以不用在2016.12.31之前把发票开完，有没有具体的文件通知 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下: 您好：没有具体文件规定房地产企业可以使用地...

分类:专家答疑 时间:20161113

9572. 按简易征收办法的一般纳税人销售已使用的固定资产 [4%]

...未抵扣进项税额的固定资产或者销售自己使用过2008年12月31日前购进或者自制的固定资产（未抵扣进项税额），按2%开票；销售自己使用过的2009年1月1日以后购进或者自制的固定资产，按正常销售货物适用税率征收增值，即按3%开...

分类:专家答疑 时间:20161125

9573. 承包费与租赁费的税种区别 [4%]

...师，我公司是按什么税种交纳税款，该海洋馆于2015年12月31日完工，是否区分营改增前后，交纳税款，我公司营改增后是一般纳税人，且采用文化体育业的简易计税方式 尊敬的会员：您提出的问题专家解...

分类:专家答疑 时间:20161126

9574. 所得税季度申报是否可以弥补前年度亏损 [4%]

...表(2015年版)等报表》的公告》(国家税务总局公告2015年第31号)填报说明第五条的规定，(一)7.第8行“弥补以前年度亏损”：填报按照税收规定可在企业所得税前弥补的以前年度尚未弥补的亏损额。

分类:专家答疑 时间:20161128

9575. 营销设施建造费应该计入开发成本还是销售费用？ [4%]

...房地产开发经营业务企业所得税处理办法》（国税发[2009]31号）规定：开发间接费指企业为直接组织和管理开发项目所发生的，且不能将其归属于特定成本对象的成本费用性支出。主要包括管理人员工资、职工福利费、折旧费、...

分类:专家答疑 时间:20161201

9576. 以前已缴营业税的定金开票问题 [4%]

...前年度已经缴营业税的定金及部分分期款项是否在2016.12.31日前都要开具零税率的增值税发票，像定金2万也是吗？如果是，那对应的数量多少平米也要按单价计算填吗？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解...

分类:专家答疑 时间:20161203

9577. 出口旧设备怎么处理 [4%]

...号）第七条规定，出口企业和其他单位出口的在2008年12月31日以前购进的设备、2009年1月1日以后购进但按照有关规定不得抵扣进项税额的设备、非增值税纳税人购进的设备，以及营业税改征增值税试点地区的出口企业和其他单位...

分类:专家答疑 时间:20161206

9578. 房地产已交税未开票开增值税普票的时间限制 [4%]

...地产公司已交税未开票，开增值税普通发票需在2016年12月31日前开完吗？国家税务总局公告2016第23号有时间限制，但括号里写另有规定的除外，而18号公告第17条关于房地产销售自行开发项目的不动产已交税未开票，可开增值税普...

分类:专家答疑 时间:20161215

9579. 购房贷款申报税金问题？ [4%]

...营业务企业所得税处理办法》的通知》（国税发〔2009〕31号）规定：采取银行按揭方式销售开发产品的，应按销售合同或协议约定的价款确定收入额，其首付款应于实际收到日确认收入的实现，余款在银行按揭贷款办理转账之日...

分类:专家答疑 时间:20161215

9580. 发票开具的问题 [4%]

...即1月1日-4月30日开为0税率，因为缴纳营业税，5月1日-12月31日开6%的税率，缴纳增值税，是否可以开在一张发票上。谢谢 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:应开在两张发票上，4月30日以...

分类:专家答疑 时间:20161215