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96221. 互换土地使用权和房屋所有权 [23%]

... 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、甲方将土地使用权转移给乙方，需办理过户。其过户过程即土地使用权转让的过程，转让收入为取得的房屋产权的公允价值。同理乙方取得土地使用权的成本为转让给...

分类:专家答疑 时间:20170823

96222. 二房东 包租 税费 [23%]

... 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、个人出租房屋需要申请税务机关代开发票，税务机关在代开发票时代扣代缴税金。 2、不动产租赁服务增值税税率11%。一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，...

分类:专家答疑 时间:20170823

96223. 适用税目与税率 [23%]

...费和培训费适用也适用文化业税目，税率3%。 国税发[1993]149号(一)文化业 　　 文化业，是指经营文化活动的业务，包括表演、播映、其他文化业。 　　 经营游览场所的业务，比照文化业征税。 　　 1.表演，是指进行戏...

分类:专家答疑 时间:20051103

96224. [23%]

分类:专家答疑 时间:20051103

96225. 房地产行业各税种 [23%]

...合理避税，操作中遇到问题，请指导，操作如下： 1、公司成立一家全资子公司，将土地无偿划拨到全资子公司 2、划拨后，对方公司要求已收购股权的形式控股100%股权，但根据【2014】109号文件规定连续12个月内不改...

分类:专家答疑 时间:20170824

96226. 有关车改的具体操作 [23%]

...限额报销；未购车的凭有效的交通票据限额报销。问题：1、 此种做法有效吗？合法吗？是否需要有车的同事分别与公司签署用车协议？2、 是否有更好的建议？ 多谢提供。专家解答如下:税...

分类:专家答疑 时间:20051104

96227. 关于办公用品问题 [23%]

...提出如下问题:老师您好：请问公司办公室购买的1、纸杯、袋泡茶、毛巾（用做抹布）、卷筒纸可作为办公用品入账？2、购买的微波炉16年已做固定资产入账且进项税已做了抵扣，这样处理存在税务风险吗？若存在，请...

分类:专家答疑 时间:20170824

96228. 个人所得税 [23%]

... 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、个人转让股权，以股权转让收入减除股权原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按“财产转让所得”缴纳个人所得税。合理费用是指股权转让时按照规定支付的有...

分类:专家答疑 时间:20170824

96229. 社保问题 [23%]

... 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、提供劳务的人员与企业签订劳动合同，则支付的劳动报酬为工资薪金所得；与企业签订劳务合同，则支付的劳动报酬为劳务报酬所得。企业需凭税务机关代开的发票作...

分类:专家答疑 时间:20170824

96230. 政府科技部门拨的经费用于科技软文中涉及的增值税专用发票 [23%]

... 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、增值税方面无限制性规定，可以抵扣进项税。 2、企业所得税方面：财政性资金不征税收入后用于支出所形成的费用，不得在计算应纳税所得额时扣除；用于支出所形...

分类:专家答疑 时间:20170824