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96731. 物业租地经营业主农场 [23%]

...为主，或未租出部份种植蔬菜出售。 2、我们物业是包干制，增加此业务应该不用告知业主吧，如从物业费中列支此项开支合理否。或用物业增值服务收务列支。 3、怎样操作不会与业主产生...

分类:专家答疑 时间:20180424

96732. 个人所得税 [23%]

...1、以股息红利形式向股东进行分配，这种方式的税率为20%。2、以奖金形式做为工资薪金进行分配，这种方式贵公司可以参考一下工资薪金税率表计算个税。可以参考一下个人所得税暂行条例。

分类:专家答疑 时间:20180424

96733. 所得税加计扣除 [23%]

...）开发新技术、新产品、新工艺发生的研究开发费用；（2）安置残疾人员及国家鼓励安置的其他就业人员所支付的工资。 对于您公司这种情况是否加计扣除，请咨询当地税务机关。

分类:专家答疑 时间:20180424

96734. 关于员工租房补贴 餐补 通讯补助相关个税问题 [23%]

...发进一步加强税收征管若干具体措施的通知》（国税发[2009]114号）未按规定取得的合法有效凭据不得在税前扣除。 1.税收筹划不属于本答疑的服务范围，此类问题与当地纳税人俱乐部联系，他们会给您满意的答复。 2.与企业收...

分类:专家答疑 时间:20180424

96735. 对股东发放工资 [23%]

...掌握: (1)企业制订了较为规范的员工工资薪金制度; (2)企业所制订的工资薪金制度符合行业及地区水平; (3)企业在一定时期所发放的工资薪金是相对固定的，工资薪金的调整是有序进行的; (4)企业对实际发放的工资薪金，...

分类:专家答疑 时间:20180425

96736. 自然人出售景观石及移动房要缴纳哪些税 [23%]

...售景观石和移动房会涉到增值税，附加税及个人所得税。2、按照不含税的价格计算交纳增值税 即销售价/1+3%*3%计算增值税。

分类:专家答疑 时间:20180425

96737. 租入土地建楼有何风险 [23%]

...可以办理房产证需要贵公司到当地建委再进行一下确认。2、贵公司按照国家规定办理了相关的报建手续，并经过相关部门批准后进行建设原则应当不存在风险。3、建房发生的成本支出公司可以在\"在建工程\"科目中进行归集，等...

分类:专家答疑 时间:20180426

96738. 免征契税xiangguanwenti [23%]

...我公司为从事房地产开发经营的有限责任公司，注册资金2000万，法人代表：A 股东情况：B自然人(A的儿子)、C公司（股东A、B父子二位自然人） 开发项目可售建筑面积：177219.03平方米，其中：住宅15446.76平方米，商铺177...

分类:专家答疑 时间:20180426

96739. 员工意外伤害险所得税前扣除 [23%]

...身安全保险，则可以税前扣除，否则不能税前扣除。 2、根据《国家税务总局关于企业工资薪金及职工福利费扣除问题的通知》（国税函〔2009〕3号）第三条第（二）款规定：“为职工卫生保健、生活、住房、交通等所发放的...

分类:专家答疑 时间:20180427

96740. 上海市地方税务局关于确认上海环球金融中心房产税税率的批复 [23%]

　　你公司沪陆开发（1996）237号《关于确认环球金融中心房产税税率的请示》收悉。根据规定，我局对外商投资企业和内资企业建造的商住办公楼（包括经营出租办公室业务），都是按房产原值一次扣除20%后的余值，以年税率1....

沪地税地（1996）47号 分类:上海市税收政策法规 时间:20051212