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961. 北京办公房出售涉及的税费 [9%]

...税 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:增值税=500/1.05*5%，增值额=500/1.05-400-12-印花税 增值额未超过扣除项目金额50%的部分，土地增值税税率为30%。 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知 • 财税〔2016〕36号 附...

分类:专家答疑 时间:20190522

962. 关于转让不动产的问题 [9%]

...%，按5%预征率预交 应预交增值税=全部价款和价外费用/1.05*0.05 应交增值税=（转让价格-土地成本-建安成本）/1.09*9%； 2、附加税：按应交增值税的12.5%计提缴纳； 3、土地增值税：根据增值率按档缴纳 增值率=（转让价格-扣除...

分类:专家答疑 时间:20190416

963. 关于工薪个人所得税 [9%]

...专家解答如下:专家答疑—1、如在05年12月发放且明确为系一次发放数月的奖金或年终加薪、劳动分红，则适用《总局关于征收个人所得税若干问题的规定》（[1994]国税发第089号）第十三条—— 【十三、关...

分类:专家答疑 时间:20051117

964. 项目咨询费入什么科目 [9%]

... 4301.01.02.03 安置养老费 4301.01.02.04 拆迁补偿费 4301.01.02.05 土地补偿费 4301.01.02.99 其他 4301.01.03 合作补偿款 补偿合作方地价，合作建房分配的房屋成本和税金 4301.01.04 中介费 4301.01.98 预提 4301.01.99 其他 含契税、初始登记费...

分类:专家答疑 时间:20140108

965. 广东省国家税务局关于中国太平洋人寿保险公司广州分公司统一计算调剂使用业务宣传费 招待费的通知 [9%]

...：广州分公司本部的业务宣传费不超过所辖营业收入的0.05%、业务招待费不超过所辖营业收入（扣除金融机构往来利息收入）的0.05%； 其下属分支机构的业务宣传费、业务招待费不超过按规定可扣除的标准减除广州分公司调剂的...

粤国税函[2003]111号 分类: 时间:20030310

966. 个税问题 [9%]

...未按收入并入计算个税。作待摊费用处理。2006年税局查2005年帐，发现此笔保险，要求补交个人所得税。 2、1999年公司在北京购置办公场所，由于无法一次性支付全款，以股东名义向银行按歇贷款，房屋归属股东名下...

分类:专家答疑 时间:20060820

967. 销售收入的确认 [9%]

...=red>俱乐部会员提出如下问题:我公司是房开公司,05年开发的楼盘尚未峻工,但销售率已达85%,并且大部分已办完按揭,有一部分一次性付款。因工程尚未完工,整个工程只完成了65%,因此我公司未确认销售收入，年末所得税申...

分类:专家答疑 时间:20061013

968. 一般纳税人销售二手房税收问题 [9%]

...。 2、印花税：在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。 3、银行按揭费用，包含三项：抵押登记费、权证印花税、保险费。 二、房屋维修基金： 大修...

分类:专家答疑 时间:20210425

969. 销售方式的提问 [9%]

...增值税450/1.04*0.04＝17.31元。 　　B：租金营业税450*0.26*0.05＝5.85元。 　　合计流转税23.16元 　　第二种方式为优 企业所得税分析 　　第一种方式 　　A：单位利润315-12.11-189＝113.89元 　　B：单位利润450/1.17-（315-12.11）＝81.73...

分类:专家答疑 时间:20070710

970. 广东省国家税务局关于中国太平洋人寿保险公司广州分公司统一计算调剂使用业务宣传费 招待费的通知 [9%]

...：广州分公司本部的业务宣传费不超过所辖营业收入的0.05%、业务招待费不超过所辖营业收入（扣除金融机构往来利息收入）的0.05%； 其下属分支机构的业务宣传费、业务招待费不超过按规定可扣除的标准减除广州分公司调剂的...

粤国税函[2003]111号[有效] 分类: 时间:20030310