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9791. 不动产租赁减免租金怎么缴税？ [5%]

...残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》（财税〔2010〕121号）第二条规定，关于出租房产免收租金期间房产税问题对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值...

分类:专家答疑 时间:20191025

9792. 国家税务总局厦门市税务局关于土地增值税预征有关事项的公告 [5%]

...务总局关于加强土地增值税征管工作的通知》(国税发〔2010〕53号)等规定，结合我市房地产市场发展以及房地产开发项目的土地增值情况，现就我市土地增值税预征事项公告如下： 　　一、非普通标准住宅预征率为2%; 　　二...

国家税务总局厦门市税务局公告2019年第2号 分类:福建省税收政策法规 时间:20191202

9793. 股权转让交易所得税 [5%]

...业所得税和印花税。 1、企业所得税 国家税务总局公告2010年第19号——《关于企业取得财产转让等所得企业所得税处理问题的公告》予以明确，即：企业取得财产(包括各类资产、股权、债权等)转让收入、债务重组收入、接受...

分类:专家答疑 时间:20191203

9794. 实务操作题 [5%]

...折旧？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:国税函[2010]79号 五、关于固定资产投入使用后计税基础确定问题 企业固定资产投入使用后，由于工程款项尚未结清未取得全额发票的，可暂按合同规定的金额计入固定资产计...

分类:专家答疑 时间:20191206

9795. 服务费暂估合理还是做预提合理 [5%]

...贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》（国税函[2010]79号）第五条规定：企业固定资产投入使用后，由于工程款项尚未结清未取得全额发票的，可暂按合同规定的金额计入固定资产计税基础计提折旧，待发票取得后进行调...

分类:专家答疑 时间:20191211

9796. 没有取得发票的在建工程，转入固定资产后，能计提折旧吗？ [5%]

...旧吗？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:国税函[2010]79号 五、关于固定资产投入使用后计税基础确定问题 企业固定资产投入使用后，由于工程款项尚未结清未取得全额发票的，可暂按合同规定的金额计入固定资产计税...

分类:专家答疑 时间:20200102

9797. 投资性房地产折旧税前扣除 [5%]

...做好2009年度企业所得税汇算清缴工作的通知》（国税函[2010]148号）规定，根据企业所得税法精神，在计算应纳税所得额及应纳所得税时，企业财务、会计处理办法与税法规定不一致的，应按照企业所得税法规定计算。企业所得...

分类:专家答疑 时间:20200114

9798. 固定资产加速折旧 [5%]

...贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》（国税函〔2010〕79号）第五条规定，企业固定资产投入使用后，由于工程款项尚未结清，未取得全额发票的，可暂按合同规定的金额计入固定资产计税基础计提折旧，待发票取得后进...

分类:专家答疑 时间:20200118

9799. 企业缴纳的土地闲置费应如何进行账务处理？是否可以税前扣除？ [5%]

...务总局关于土地增值税清算有关问题的通知》（国税函〔2010〕220号）第四条规定，房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除。 　　根据上述规定，土地闲置费可以作为开发成本在企业所得税前据实扣除，但不...

分类:专家答疑 时间:20200223

9800. 地下车位租赁问题 [5%]

...收入确认，分期计算交纳企业所得税即可。 （国税函〔2010〕79号）规定，企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的租金收入，应按交易合同或协议规定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。其中，如果...

分类:专家答疑 时间:20200303