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98141. 银行利息费用 [23%]

...本或费用化是有区别的。利息资本化需要具备以下条件:1、借款费用已经发生 2、资产购建活动已经实质性开始3、与购建活动相关的支出已经发生。满足以上条件的利息计入资产成本进行资本化。否则计入财务费用进行费用化。...

分类:专家答疑 时间:20200706

98142. 关于契税的问题 [23%]

...土地使用权出让等有关契税问题的通知》（财税〔2004〕134号） 一、出让国有土地使用权的，其契税计税价格为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益。 　　（一）以协议方式出让的，其契税计税价格为成交价格。...

分类:专家答疑 时间:20200706

98143. 收购集体林地30年，入什么费用 [23%]

...:您好， 无形资产的摊销年限一般按照一下顺序： 1、按照合同规定收益年限（法律并无规定）； 2、按照法律规定有效年限（合同并无规定）； 3、按照收益年限与有效年限两者之中较短年限（合同与法律均有规定）； 4...

分类:专家答疑 时间:20200707

98144. 关于诚意金的问题 [23%]

...会员：您提出的问题专家解答如下:您好：依据(财税〔2016〕36号)规定，房地产开发企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目，在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税。如果认购金属于预收款，则应当预缴增值税，反之无...

分类:专家答疑 时间:20200709

98145. 企业收到稳岗补贴 [23%]

提出如下问题:我公司收19年失业险稳岗补贴的会计处理、借：银行存款 贷：营业外收入 文件上让2020年12月前用完，收支两条线，我不知道如何作处理 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:企业收到稳岗补贴后，根据《企业...

分类:专家答疑 时间:20200709

98146. 无锡市地方税务局转发《国家税务总局关于纳税人向中华环境保护基金会的捐赠税前扣除问题的通知》的通知 [23%]

...会的捐赠税前扣除问题的通知〉的通知》（苏地税函[2003]134号）转发该你们，请遵照执行。 　　附件：1、江苏省地方税务局转发《国家税务总局关于纳税人向中华环境保护基金会的捐赠税前扣除问题的通知》的通知 　　　...

锡地税函[2003]12号 分类:江苏省税收政策法规 时间:20060313

98147. 房产税问题 [23%]

...率分为两类：按照房产余值计算应纳税额的，适用税率为1.2%；按照房产租金收入计算应纳税额的，适用税率为12%，但个人按市场价格出租的居民住房，减按4%的税率征收。 房产税按年征收、分期缴纳。

分类:专家答疑 时间:20200710

98148. 所得税处理 [23%]

...下问题:我是一个房地产公司，开发一个楼盘，该楼盘在2014-2017年销售时是根据房管部门预测的面积与各业主签订销售合同与缴纳税款，各业主也是按合同上的价款缴纳了契税。该楼盘于2017年已交房并已按合同价款结转了收入及...

分类:专家答疑 时间:20200713

98149. 集团内部借贷 [23%]

...专家解答如下:您好：借贷双方需要签订合同。(财税〔2019〕20号)规定，自2019年2月1日至2020年12月31日，对企业集团内单位(含企业集团)之间的资金无偿借贷行为，免征增值税。如果公司内部借款属于有偿借款，该行为属于增值税...

分类:专家答疑 时间:20200713

98150. 福利费用如何使用 [23%]

...余额。专家解答如下: 1、属于资本化支出，应当作为固定资产确认；应计提折旧，允许税前扣除折旧。 2、多搞福利，借记应付福利费。 熊勇律师

分类:专家答疑 时间:20060313