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9811. “营改增”涉税影响 [5%]

提出如下问题:2010年，我公司城市公交企业，与一家广告公司签订公交车身租赁合同，广告公司在公交车身发布广告。按车辆数收取租金，交纳营业税。2013年8月1日营改增后，仍然按原合同约定的租金收取。请问：按原来的合同...

分类:专家答疑 时间:20200427

9812. 关于转让子公司的部分股权 [5%]

...于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》(国税函[2010]79号)第三条规定，企业转让股权收入，应于转让协议生效，且完成股权变更手续时，确认收入的实现。转让股权收入扣除为取得该股权所发生的成本后，为股权转让所...

分类:专家答疑 时间:20200514

9813. 房产税相关问题 [5%]

...渡土地使用权所获得的收入，是买卖土地的价格。 财税[2010]121号中同时明确“宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。”宗地容积率高于0.5的，一律按照地价全额计入房产原值...

分类:专家答疑 时间:20200515

9814. 筹建期费用 [5%]

...贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》（国税函〔2010〕79号）第七条“企业自开始生产经营的年度，为开始计算企业损益的年度。企业从事生产经营之前进行筹办活动期间发生筹办费用支出，不得计算为当期的亏损，应按...

分类:专家答疑 时间:20200515

9815. 固定资产清理 [5%]

提出如下问题:2003-2010期间购买的固定资产，因丧失使用功能，报废清理，部分已提足折旧，余净残值、另小部分未提足折旧，请问当废品处理需要交纳增值税吗？盼复，谢谢您！ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:您好：...

分类:专家答疑 时间:20200518

9816. 房产税 [5%]

...残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》(财税〔2010〕121号)第二条规定，对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由房屋产权所有人按照房产原值缴纳房产税。 因此 ，免租期由房...

分类:专家答疑 时间:20200518

9817. 企业重组 [5%]

...等。可以参考一下财税2009.59号文件，国家税务总局公告2010.4号，国家税务总局2011.13号。以上回复贵公司可以参考一下。

分类:专家答疑 时间:20200604

9818. 设备租赁业务 [5%]

提出如下问题:我公司准备将一台2010年购进设备出租出去，问租金收入缴增值税税率是多少，是否适应于简易计税。 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:您好：出租设备属于动产租赁业务，增值税税率为13%。此业务不能采...

分类:专家答疑 时间:20200610

9819. 现取得土地证，对应的土地价值是否计入房产税（属于补缴） [5%]

...按照房产原值一次减除10%-30%后的余值计算缴纳； 财税 2010 121号文件 三、关于将地价计入房产原值征收房产税问题 对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价...

分类:专家答疑 时间:20200615

9820. 个人出租房屋房产税 [5%]

...残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》（财税〔2010〕121号）第二条的规定，对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期限由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。

分类:专家答疑 时间:20200622