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9831. 房产企业回迁安置房是否预缴土增税 [5%]

...税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知 国税函〔2010〕220号 六、关于拆迁安置土地增值税计算问题 　　（一）房地产企业用建造的本项目房地产安置回迁户的，安置用房视同销售处理，按《国家税务总局关于房地产开...

分类:专家答疑 时间:20201108

9832. 土地增值税 [5%]

...务总局关于土地增值税清算有关问题的通知》（国税函[2010]220号）规定：“三、房地产开发费用的扣除问题（一）财务费用中的利息支出，凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除，但最高不能超...

分类:专家答疑 时间:20201109

9833. 关于股权转让个税问题？ [5%]

...人所得税计税依据核定问题的公告》（国家税务总局公告2010年第27号）第一条规定，自然人转让所投资企业股权（份）取得所得，按照公平交易价格计算并确定计税依据。计税依据明显偏低且无正当理由的，主管税务机关可依法...

分类:专家答疑 时间:20201114

9834. 投资收益纳税调整 [5%]

...提出的问题专家解答如下:您好：依据国家税务总局公告2010年第19号 根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第二十五条规定，现就企业以不同形式取得财产转让等收入征收企业所得税问题公告如下： 一、企业取得财...

分类:专家答疑 时间:20201116

9835. 关于公司股权转让所得税如何计算 [5%]

...于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》(国税函[2010]79号)文件对此作了明确，企业转让股权收入，应于转让协议生效、且完成股权变更手续时，确认收入的实现。转让股权收入扣除为取得该股权所发生的成本后，为股权...

分类:专家答疑 时间:20201202

9836. 现金折扣商业折扣 [5%]

...关于折扣额抵减增值税应税销售额问题的通知》国税函【2010】56号规定，纳税人采取折扣方式销售货物，销售额和折扣额在同一张发票上分别注明，是指销售额和折扣额在同一张发票上的金额栏分别注明的，可按折扣后的销售额...

分类:专家答疑 时间:20201222

9837. 金融机构借款利息能否在土地增值税清算中据实扣除？ [5%]

...局关于土地增值税清算有关问题的通知   国税函〔2010〕220号  三、房地产开发费用的扣除问题 　　（一）财务费用中的利息支出，凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除，但最高不能...

分类:专家答疑 时间:20210104

9838. 房产税中，室外泳池要分摊土地成本吗 [5%]

...置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知 财税〔2010〕121号 三、关于将地价计入房产原值征收房产税问题 　　对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的...

分类:专家答疑 时间:20210107

9839. 西部大开发企业所得税优惠政策 [5%]

...国家鼓励类产业的内资企业和外商投资企业，在2001年～2010年期间，减按15%的税率征收企业所得税。 对在西部地区新办交通、电力、水利、邮政、广播电视企业，上述项目业务收入占企业总收入70%以上的，可以享受企业所...

分类:专家答疑 时间:20210108

9840. 自建房产转入固定资产，土地出让金缴纳房产税吗？ [5%]

...税吗？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:财税〔2010〕121号 三、关于将地价计入房产原值征收房产税问题 　　对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的...

分类:专家答疑 时间:20210111