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9861. 房开公司的土地增值税清算后又收到产权面积补差款的税务处理 [5%]

...务总局关于土地增值税清算有关问题的通知》（国税函〔2010〕220号） 一、关于土地增值税清算时收入确认的问题 土地增值税清算时，已全额开具商品房销售发票的，按照发票所载金额确认收入；未开具发票或未全额开具发...

分类:专家答疑 时间:20220414

9862. 转让上市公司取得的原始股怎么计算缴纳企业所得税？ [5%]

...贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》（国税函〔2010〕79号）规定“三、关于股权转让所得确认和计算问题：企业转让股权收入，应于转让协议生效、且完成股权变更手续时，确认收入的实现。转让股权收入扣除为取得该...

分类:专家答疑 时间:20220418

9863. 企业缴纳的房产税含土地价值么 [5%]

...置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》(财税[2010]121号)文件，对土地使用税和房产税等相关问题进行了明确，该文件第三条明确了将地价计入房产原值征收房产税问题：“对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何...

分类:专家答疑 时间:20220424

9864. 房产涉税问题 [5%]

...等所得企业所得税处理问题的公告》（国家税务总局公告2010年第19号） 　　一、企业取得财产（包括各类资产、股权、债权等）转让收入、债务重组收入、接受捐赠收入、无法偿付的应付款收入等，不论是以货币形式、还是...

分类:专家答疑 时间:20220429

9865. 免租期房产税 [5%]

...置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知 财税〔2010〕121号 二、关于出租房产免收租金期间房产税问题 　　对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳...

分类:专家答疑 时间:20220505

9866. 关于土地增值税等 [5%]

...下问题:老师好，我们公司用构筑物（土地是农村用地，2010年与村上签了租赁50年的合同，无房产证）评估与Ａ公司合作成立一家新公司，我们公司用实物投资到新公司要交那些税，土增税怎么计算？ 尊敬的会员：您提出的问题...

分类:专家答疑 时间:20220523

9867. 企业所得税 [5%]

...国务院关于深入实施西部大开发战略的若干意见》(中发[2010]11号）的规定，今后10年国家将继续深入推进西部大开发战略，并对西部地区的鼓励类产业企业减按15%的税率征收企业所得税。 目前，财政部、国家税务总局等部门正...

分类:专家答疑 时间:20220523

9868. 房产税问题 [5%]

...残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》(财税〔2010〕121号)第二条的规定，对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。

分类:专家答疑 时间:20220525

9869. 出租土地及地面房屋建筑涉及房产税 [5%]

...的会员：您提出的问题专家解答如下: 您好：依据财税[2010]121号文件 三、关于将地价计入房产原值征收房产税问题对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价...

分类:专家答疑 时间:20220602

9870. 自来水销售的所得税优惠政策 [5%]

...员：您提出的问题专家解答如下:您好， 对西部地区2010年12月31日前新办的、根据《财政部国家税务总局海关总署关于西部大开发税收优惠政策问题的通知》(财税[2001]202号）第二条第(三)款规定可以享受企业所得税“两免三...

分类:专家答疑 时间:20220602