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98781. 请问物管费 [23%]

...费3万元构成租赁收入价外费用，应交入租金一并征税。 2、房地产企业是否可以收取物业管理费及收费标准如何，属于政府物价部门管理的事情，税务部门对物管费没有收费标准限制，税务处理上这种情形按取得价外费用征税...

分类:专家答疑 时间:20060408

98782. 工程项目损失处理问题 [23%]

...示在账面上还是归集完以后就直接结转到营业外支出？ 2.如果结转到主营业务成本，没有收入与之相匹配，税务局可能不予认可？ 3.直接做营业外支出，没有任何资料附件的支撑（与甲方的任何资料都没有）妥否？如果可以做...

分类:专家答疑 时间:20220411

98783. 营业税与房产税如何交纳 [23%]

...金或取得收取当月租金凭据的当天。按月交纳。 （财税[2003]16号） 2、但如已全额开具发票，实务中税局要求纳税人在开票当月全额确认营业收入，交纳各税。（发票管理办法实施细则第三十三条） 3、公司出租其他门市房为...

分类:专家答疑 时间:20060408

98784. 租赁场地改良支出如何核算？ [23%]

...员：您提出的问题 熊勇 专家解答如下:• 纳税人的固定资产修理支出可在发生当期直接扣除。 • 但符合《企业所得税税前扣除办法》第三十一条规定的固定资产改良支出条件的，如有关固定资产尚未提足...

分类:专家答疑 时间:20060408

98785. 收到增值税留抵退税账务处理 [23%]

...:我是增值税一般纳税人，小型企业，请问根据税务总局2022年14号公告申请退回的留抵增值税，该如何做账务处理 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:（1）在申请时暂不做账务处理； （2）申请获得税务机关增值税留抵退...

分类:专家答疑 时间:20220412

98786. 新政府会计双体系核算制度解读 [23%]

...政府会计双体系核算制度解读主讲：李雷注：本课程共含20节视频，无课件和课后测试题。课程大纲：1.基于“财务会计”+“预算会计”双体系核算的最新政府会计制度解读2.新政府会计主要变化及创新点3.新政府会计主要变化及...

李雷 分类:会计准则运用问题 时间:20220412

98787. 固定资产清理 [23%]

提出如下问题:我公司2019年购进一辆货车不含税金额：29203.54，入固定资产。已折旧金额：13871.76元。2022年3月把车辆销售出去开票不含税金额：17500元销项税额：2013.27元 问题1、 销售车辆的账务处理？ 问题2：处置固定资产的...

分类:专家答疑 时间:20220413

98788. 房地产开发企业存货转固定资产的条件 [23%]

...产开发企业开发的商品房能否转为固定资产，计提折旧 2.房地产开发企业开发的商品房转为固定资产，需要具备满足什么条件 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:您好， 房地产开发企业开发的商品房可以转为固定资...

分类:专家答疑 时间:20220414

98789. 投资性房地产所得税 [23%]

...会员：您提出的问题专家解答如下:您好：1、可以扣除。2、处置时按固定资产原值-累计折旧金额后的余额做为扣除成本。3、不需要交纳企业所得税。可以参考一下企业所得税暂行条例。

分类:专家答疑 时间:20220414

98790. 房开企业销售房子在税法中的认定标准 [23%]

...视同销售的八种情况如下： 1、将货物交付他人代销； 2、销售代销货物； 3、非同一县(市)，将货物从一个机构移送他机构用于销售； 4、将自产或委托加工的货物用于非应税项目； 5、将自产、委托加工或购买货物作为投资...

分类:专家答疑 时间:20220414