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9871. 土地并入房产计税 [5%]

...置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知 财税〔2010〕121号 三、关于将地价计入房产原值征收房产税问题 　　对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的...

分类:专家答疑 时间:20220722

9872. 聘用退伍军人抵减税 [5%]

提出如下问题:请问聘用2010年11月前退伍的军人，符合财税2019第21号文的抵减税政策吗？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:您好：文件没有具体规定什么时间退役只要符合文件规定应当就可以的。　财税[2019]21号四、自主...

分类:专家答疑 时间:20220818

9873. 关于土地价值是否要计入房产征房产税的问题 [5%]

提出如下问题:财政部 国家税务总局财税［2010］121号通知规定： 对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于...

分类:专家答疑 时间:20220822

9874. 转让股权，资本公积如何处置 [5%]

...前公司注册资本的25%。3、不涉及税费，依据（国税发〔2010〕54号）第二条第二项规定：为加强企业转增注册资本和股本管理，对以未分配利润、盈余公积和除股票溢价发行外的其他资本公积转增注册资本和股本的，要按照“利...

分类:专家答疑 时间:20220824

9875. 分红确认时间 [5%]

...贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》（国税函〔2010〕79号）第四条 股息、红利等权益性投资收益，除国务院财政、税务主管部门另有规定外，按照被投资方作出利润分配决定的日期确认收入的实现。 企业权益性投...

分类:专家答疑 时间:20220914

9876. 房产税的相关问题 [5%]

...人就业单位城镇土地使用税等政策的通知   财税〔2010〕121号  三、关于将地价计入房产原值征收房产税问题 　　对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支...

分类:专家答疑 时间:20220925

9877. 土地使用权摊销 [5%]

提出如下问题:老师您好： 我司2010年成立，营业执照经营期限是30年，2012年取得出让土地，土地证上注明使用年限为40年。2018年开始建设房屋，2020年完工后对外出租，请问我司应当从什么时候开始摊销土地使用权，应当按照多...

分类:专家答疑 时间:20221020

9878. 企业所得税 [5%]

提出如下问题:老师：您好！ 我司2010年成立，营业执照经营期限是30年，2012年取得出让土地，土地证上注明使用年限为40年。2018年开始建设房屋，2020年完工后对外出租，当年度盈利并缴纳企业所得税。 请问： 1、我司土地使...

分类:专家答疑 时间:20221021

9879. 房地产税费问题 [5%]

...税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知 国税函〔2010〕220号 　六、关于拆迁安置土地增值税计算问题 　　（一）房地产企业用建造的本项目房地产安置回迁户的，安置用房视同销售处理，按《国家税务总局关于房地产...

分类:专家答疑 时间:20221024

9880. 企业所得税 [5%]

提出如下问题:我司2010年成立，营业执照经营期限是30年，2012年取得出让土地，土地证上注明使用年限为40年。2018年开始建设房屋，2020年完工后对外出租，当年度盈利并缴纳企业所得税。 请教老师： 我司土地使用权是从2020年...

分类:专家答疑 时间:20221025