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9881. 自建厂房房产税 [5%]
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...账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。根据财税[2010]121号第三条规定，对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。
分类:专家答疑 时间:20221109
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9882. 房产租赁 收入确认 [5%]
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...贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知 国税函〔2010〕79号 一、关于租金收入确认问题 根据《实施条例》第十九条的规定，企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的租金收入，应按交易合同或...
分类:专家答疑 时间:20230112
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9883. 企业所得税和个人所得税问题 [5%]
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...贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》（国税函〔2010〕79号）第五项关于固定资产投入使用后计税基础确定问题规定，企业固定资产投入使用后，由于工程款项尚未结清未取得全额发票的，可暂按合同规定的金额计入固定...
分类:专家答疑 时间:20230315
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9884. 土地使用权摊销 [5%]
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提出如下问题:我司2010年成立，营业执照经营期限是30年，2012年取得出让土地，土地证上注明使用年限为40年。2018年开始建设房屋，2020年完工后对外出租，请问我司应当从什么时候开始摊销土地使用权，到底应当按照10年或30年...
分类:专家答疑 时间:20230414
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9885. 增值税和企业所得税上视同销售处理问题 [5%]
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提出如下问题:请问老师，增值税上 （国税函〔2010〕56号）的规定：《国家税务总局关于印发〈增值税若干具体问题的规定〉的通知》(国税发[1993]154号)第二条第（二）项规定：“纳税人采取折扣方式销售货物，如果销售额和折...
分类:专家答疑 时间:20230508
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9886. 资本溢价 [5%]
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...步加强高收入者个人所得税征收管理的通知》（国税发[2010]54号）对以未分配利润、盈余公积和除股票溢价发行外的其他资本公积转增注册资本和股本的，要按照利息、股息、红利所得项目，依据现行政策规定计征个人所得税。 ...
分类:专家答疑 时间:20230605
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9887. 结构性存款收益报税问题 [5%]
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...家解答如下:《中国人民银行关于印发的通知》（银发〔2010〕240号），结构性存款指的是金融机构吸收的嵌入金融衍生工具的存款，通过与利率、汇率、指数等的波动挂钩或与某实体的信用情况挂钩，使存款人在承担一定风险的...
分类:专家答疑 时间:20230607
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9888. 代扣代缴所得税 [5%]
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...贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》（国税函〔2010〕79号）第四条规定，企业权益性投资取得股息、红利等收入，应以被投资企业股东会或股东大会作出利润分配或转股决定的日期，确定收入的实现。即在被投资企业作...
分类:专家答疑 时间:20230704
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9889. 往来款利息发票 [5%]
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...开具发票。 《中华人民共和国发票管理办法》（国务院2010年第587号） 第四章 发票的开具和保管 第十九条 销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方...
分类:专家答疑 时间:20230807
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9890. 金融机构存款利息收益缴纳增值税吗？ [5%]
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...…” 根据《中国人民银行关于印发的通知》（银发〔2010〕240号），结构性存款指的是金融机构吸收的嵌入金融衍生工具的存款，通过与利率、汇率、指数等的波动挂钩或与某实体的信用情况挂钩，使存款人在承担一定风险的...
分类:专家答疑 时间:20230818