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981. 出租或自用税率 [8%]
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...品转自用后才可用于出租。不动产租赁服务增值税税率为11%。一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。（在2016年4月30前转固定资产，涉及房产税）
分类:专家答疑 时间:20170103
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982. 新老项目抵扣问题 [8%]
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...，目前主要开发老项目，2016年5月1日后返租业主商铺，按11%缴纳增值税，取得业主5%增值税专用发票抵扣，请问: 1.公司日常取得的办公用品、广告费的等期间费用的增值税专用发票能否用于抵扣？ 2.用不征税收入支付...
分类:专家答疑 时间:20170103
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983. 高速过路费抵扣 [8%]
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...林绿化属于其他建筑服务，一般纳税人适用增值税税率为11%，小规模纳税人为3%.此类公司取得的高速公路费可以抵扣。 借：管理费用-办公费 应交税费—增值税（进项税） 贷：银行存款。 农民开不了发票，...
分类:专家答疑 时间:20170103
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984. 购入设备发生的招标入围费可以开具增值税发票吗？ [8%]
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...不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。 （三）提供有形动产租赁服务，税率为17%。 （四）境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。
分类:专家答疑 时间:20170104
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985. 土地增值税清算成本的确认 [8%]
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...=（全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款）÷（1+11%） 2、土地增值税中的收入应该是不含增值税税额的收入，不等于增值税差额征税的销售额。
分类:专家答疑 时间:20170106
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986. 如何选择增值税发票 [8%]
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...不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。 （三）提供有形动产租赁服务，税率为17%。 （四）境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。 第十六条 增值...
分类:专家答疑 时间:20170111
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987. 进项税抵扣问题 [8%]
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...的物业来申请按5%老税率交租赁税金？如果不能，就得按11%交增值税，那有什么进项税可以抵扣吗？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:公告2016年第16号纳税人提供不动产 经营租赁服务...
分类:专家答疑 时间:20170116
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988. 公司转让探矿权，需要缴纳哪些税种？ [8%]
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...不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。 （三）提供有形动产租赁服务，税率为17%。 （四）境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。
分类:专家答疑 时间:20170116
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989. 邻县商铺出租如何交税 [8%]
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...2016年5月1日后取得的不动产，则应适用一般计税方法，按11%的税率计算缴纳增值税。。 3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计...
分类:专家答疑 时间:20170117
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990. 运费发票抵扣问题咨询 [8%]
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...（合同按装卸费签订），按税法应开具6%专票，但他开了11%的发票给我们，且我们也抵扣了。请问这是否属于虚开？做为我们公司业说，多抵扣的这5%税是否存在税务风险？请老师解答，感谢！ 尊敬的会员：...
分类:专家答疑 时间:20170118