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981. 营改增之前的项目商铺出租税率多少？ [39%]

提出如下问题:房地产公司，项目是2016年5月前的项目，于2017年4月份对外出租自行开发的商铺，出租收入应交的增值税率是多少？是否还应交房产税？ 尊敬的会员：您提出的问题专家...

分类:专家答疑 时间:20170426

982. 开发公司收取租户水电费税率 [39%]

...水费增值税问题的公告 国家税务总局公告2016年第54号 全文有效【字体：大 中 小】 打印本页 现将物业管理服务中收取的自来水水费增值税有关问题公告如下： 提供物业管理服务的纳税人，向服务接收...

分类:专家答疑 时间:20170506

983. 请问民办学校有哪些税收方面的优惠政策可以利用 [39%]

... 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:2016年5月1日全面推开营改增后，教育服务由征收营业税改为征收增值税，原营业税优惠政策已全部平移为增值税优惠政策。根据《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》...

分类:专家答疑 时间:20170513

984. 物业公司代收电费 [39%]

...收取的自来水水费增值税问题的公告 国家税务总局公告2016年第54号 　　现将物业管理服务中收取的自来水水费增值税有关问题公告如下： 　　提供物业管理服务的纳税人，向服务接受方收取的自来水水费，以扣除其对外支...

分类:专家答疑 时间:20170615

985. 固定资产出售 [39%]

...的会员：您提出的问题专家解答如下:财税2016第36号附件2 2.一般纳税人销售其2016年4月30日前自建的不动产，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。纳...

分类:专家答疑 时间:20170731

986. 零税开票问题 [39%]

...r=red>提出如下问题:老师您好：我公司异地项目在2016年4月（营改增之前）已缴纳营业税等并已开票，现甲方原因该票需作废开增值税普票。之前规定零税开票截止2016年12月31日。听说现在还可以开零税票？有无期限？ ...

分类:专家答疑 时间:20170803

987. 关于不动产租赁 [39%]

...租赁服务增值税征收管理暂行办法》（国家税务总局公告2016年第16号）的规定， 一般纳税人出租2016年4月30日前取得的不动产，可以选择简易计税方法；出租2016年5月1日后取得的不动产，适用一般计税方法。 简易计税是5%...

分类:专家答疑 时间:20170908

988. 企业在银行购买理财产品是否缴增值税 [39%]

...房地产开发 教育辅助服务等增值税政策的通知 财税〔2016〕140号 全文有效 成文日期：2016-12-21 字体： 【大】 【中】 【小】 各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、国家税务局，地方税务局，新疆生产建设...

分类:专家答疑 时间:20180118

989. 房屋出租的增值税 [39%]

...>您提出的问题专家解答如下:根据税总纳便函[2016]71号规定：关于转租不动产如何纳税的问题，总局明确按照纳税人出租不动产来确定。一般纳税人将2016年4月30日之前租入的不动产对外转租的，可选择简易办法征税；...

分类:专家答疑 时间:20180409

990. 转租房屋涉税 [39%]

...问题答复口径和营改增培训参考材料的函》税总纳便函[2016]71号规定：关于转租不动产如何纳税的问题，总局明确按照纳税人出租不动产来确定。一般纳税人将2016年4月30日之前租入的不动产对外转租的，可选择简易办法征税；将...

分类:专家答疑 时间:20180511