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9891. 工业用地出租涉及增值税事项 [5%]

提出如下问题:企业持有的工业用地（2010年取得的）出租给农业生产者用于农业生产，增值税是否享受免税政策，如不享受免税政策，是否享受5%简易计税 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下: 根据《财政部 国家税务总局关...

分类:专家答疑 时间:20230828

9892. 境内居民企业转让香港上市公司股权（票） [5%]

...除买入价后的余额为销售额计算增值税 。2、依据国税函[2010]79号 企业转让股权收入，应于转让协议生效、且完成股权变更手续时，确认收入的实现。转让股权收入扣除为取得该股权所发生的成本后，为股权转让所得。企业在计...

分类:专家答疑 时间:20230906

9893. 个人独资企业、合伙企业个人所得税问题 [5%]

...得暂不征收个人所得税。 政策依据：财税[2004]30号;财税[2010]96号 二、特定人员优惠 (一)自主就业退役士兵从事个体经营，三年限额免征 自办理个体工商户登记当月起，在3年(36个月)内按每户每年12000元为限额依次扣减其当...

分类:专家答疑 时间:20230908

9894. 房产税与土地使用税 [5%]

...置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知 财税〔2010〕121号 三、关于将地价计入房产原值征收房产税问题 　　对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的...

分类:专家答疑 时间:20230927

9895. 房产税与土地使用税 [5%]

...置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知 财税〔2010〕121号 三、关于将地价计入房产原值征收房产税问题 　　对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的...

分类:专家答疑 时间:20231009

9896. 独立的地下建筑物缴纳房产税是否加上地价款 [5%]

...的土地面积的地价款计算缴纳房产税 但是能否适用财税[2010]121号关于容积率低于0.5，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价的政策 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:是的，适用这项政策。

分类:专家答疑 时间:20231107

9897. 未分配利润转增资本 [5%]

...一步加强高收入者个人所得税征收管理的通知 国税发〔2010〕54号 二、切实加强高收入者主要所得项目的征收管理 　（二）加强利息、股息、红利所得征收管理 　　1.加强股息、红利所得征收管理。重点加强股份有限公司分...

分类:专家答疑 时间:20231214

9898. 土地与建筑物一同出让是否要交土地增值税 [5%]

...厂房是2016年4月30日之前建成的并办理了房产证，土地是2010年取得在办理房产证时还没有要求办理不动产证，房产证与土地证是分开的，现在要出让的这处厂房价格没有溢价，是否要交土地增值税 尊敬的会员：您提出的问题专家...

分类:专家答疑 时间:20240220

9899. 房产税计税依据 [5%]

...情况，税务机关可以参考同类房产的价值来确定。 财税[2010]121号 三、关于将地价计入房产原值征收房产税问题 　　对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价...

分类:专家答疑 时间:20240227

9900. 无偿使用的土地建造库房，如何交纳房产税 [5%]

...残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》（财税〔2010〕121号）规定：对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容...

分类:专家答疑 时间:20240313