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1. 房地产企业收入金额的确认问题 [40%]

提出如下问题:某一套房源在2016年4月（营改增前）收款100万，在2016年6月（营改增后）开增值税发票（不含税金额95.24万，税额4.76万），问题是：这套房源应确认100万的收入还是95.24万的收入？

分类:专家答疑 时间:20180501

2. 增值税纳税申请报表 [37%]

...> 您好：贵公司可以按照以下方法调整一下。 如所属期2016年12月免抵退税申报汇总表第25栏“免抵退税不得免征和抵扣税额”与增值税纳税申报表出现差额，如果差额为正数，会自动结转到所属期2017年1月免抵退税申报汇总表...

分类:专家答疑 时间:20170310

3. 北京地区个人把房子租给公司要交什么税？ [37%]

...总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税[2016]36号 )《附件2：营业税改征增值税试点有关事项的规定 》第一条第九款第六项规定：个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。 《国家税务总局关于发...

分类:专家答疑 时间:20220125

4. 个人居住住房出租给企业 [37%]

...分用途，按4%的税率征收房产税。 增值税：根据财税【2016】36号，个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。 根据国家税务总局公告2016年53号公告：二、其他个人采取一次性收取租金的形式出租不动产，取得...

分类:专家答疑 时间:20181221

5. 房地产企业自供暖气费上税率是多少 [36%]

...值税 房产税 城镇土地使用税优惠政策的通知 财税〔2016〕94号 全文有效 成文日期：2016-08-24 字体： 【大】 【中】 【小】 北京、天津、河北、山西、内蒙古、辽宁、大连、吉林、黑龙江、山东、青岛、河南、陕西、甘...

分类:专家答疑 时间:20180320

6. 第三次问：191749号关于如何红冲调整2012至2013年旧设备租赁多缴增值税的问题 [36%]

...应收款—应收多缴增值税附征税115153元”。 2016年或以后年度可以用于备抵时 借：其他应收款-应退增值税款 贷：营业外收入 请专家指导。谢谢！

分类:专家答疑 时间:20150928

7. 个人到税局代开租赁发票，需交多少税？ [35%]

...局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税[2016]36号 ）《附件2：营业税改征增值税试点有关事项的规定 》第一条第九款第六项规定：个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。个人包括个体工商户和其...

分类:专家答疑 时间:20181022

8. 转让在建工程或土地使用权 [35%]

...您提出的问题专家解答如下:可以的。财税2016.36号文及下面文件 国家税务总局关于纳税人转让不动产缴纳增值税差额扣除有关问题的公告   国家税务总局公告2016年第73号  全文有效   成文日...

分类:专家答疑 时间:20170414

9. 营业税纳税义务发生时间？ [35%]

...签订新的《委托贷款展期合同》，展期后，借款到期日为2016年8月25日,原借款期限与展期期限之和为24个月。原《委托贷款合同》于2015.8.25到期后执行《委托贷款展期合同》，我单位本息于2016.8.25收回。请问在原《委托贷款合同...

分类:专家答疑 时间:20150712

10. 企业房屋出租缴税 [35%]

...提出的问题专家解答如下:房改后的房子应该2016年4月30日前取得的房产，出租房产增值税税率是5%，房产税税率4% 应填于增值税纳税申报表附列资料（一）第5项5%征收率的项目 财政部 国家税务总局 关于...

分类:专家答疑 时间:20181015