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1. 不动产租赁营改增跨5月份开票问题 [50%]

...题:我单位无偿使用上级单位房产，该房产是上级单位2016-4-30日前取得的，我单位一直将该房产部分面积对外出租，因合同上的租期为第二季度，即4-6月三个月，那么，我单位在4月份开发票时，租金发票怎么开呢？ 1.开...

分类:专家答疑 时间:20160331

2. 新老项目划分 [49%]

...t color=red>提出如下问题:甲方取得的项目开工令为2016年4月30日前的，我方与甲方的合同签订日期为2016年5月1日之后，实际进场施工也是2016年5月1日这后的，那对于我方来说，能以甲方的一开工令为依据划分为老项目吗？

分类:专家答疑 时间:20160806

3. 对于 承租方未能按时缴纳租金，2016年4月30日前，需要开票缴纳营业税还是到5月1日之后在处理 [49%]

提出如下问题:老师，我们是商业地产公司，出租商铺给商户，按合同，商户应该在4月份缴纳4.5.6月份的租金，但是商户由于各种原因未能及时缴纳，这样的情况我们需要开票，缴纳营业税吗？还是说可以到5....

分类:专家答疑 时间:20160420

4. 转租不动产，如何认定取得时间？ [48%]

提出如下问题:A公司为一般纳税人，2016年4月与B房产公司签订物业租赁合同，租赁期为10年，B房产公司建设工程施工许可证开工时间2014年6月，2017年5月取得房产证，请问，若A公司将其不动产转租，签订转租...

分类:专家答疑 时间:20180627

5. 不动产租赁 [48%]

...>公司自建的办公楼，5月1日后竣工，如果对外出租，是按2016年5月1日后取得的不动产适用一般计税方法计税，按还是按开工许可证的日期作为2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法。 尊敬...

分类:专家答疑 时间:20160513

6. 建安工程营改增涉税问题咨询 [48%]

...验收、结算办理（结算金额500万元）、部分资金支付均在2016年5月1日前完成。由于资金原因，到2017年4月30日为止，公司一直未代扣代缴税款，施工单位也未交税，也未取得发票。公司拟在2017年5月1日后进行处理，请问： 1...

分类:专家答疑 时间:20170502

7. 租地建厂房出租要交那些税 [48%]

...派遣服务、收费公路通行费抵扣等政策的通知》（财税〔2016〕47号）第三条第二款规定纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用，按照不动产经营租赁服务缴纳增值税。 《国家税务总局关于发布的公告》（国家税务总局公...

分类:专家答疑 时间:20211020

8. 转租不动产的适用税率 [48%]

提出如下问题:请问老师，我公司在2016年4月30日前租入了不动产，2016年5月1日以后将这不动产转租出去，我的租金收入能不能按简易计税缴纳增值税呢?文件依据是什么?谢谢！ 尊敬的会员...

分类:专家答疑 时间:20171209

9. 国家税务总局绍兴市税务局关于公布全文失效废止的税收规范性文件目录的公告 [48%]

...局绍兴市柯桥地方税务局关于资源税管理有关问题的公告2016年8月31日绍兴市柯桥地方税务局公告2016年第4号4原柯桥区地税局绍兴市柯桥地方税务局关于调整房产税和城镇土地使用税纳税申报期限的公告2016年10月17日绍兴市柯桥地...

分类:浙江省税收政策法规 时间:20190505

10. 大成方略咨询问题：非房地产企业转让2016年5月1日以后的不动产（在建工程-厂房）涉及的税收有哪些？增值税及附加、契税、土地增值税、印花税具体的税率及税收政策。 [48%]

...>提出如下问题:大成方略咨询问题：非房地产企业转让2016年5月1日以后的不动产（在建工程-厂房）涉及的税收有哪些？增值税及附加、契税、土地增值税、印花税具体的税率及税收政策。 尊敬的会员：

分类:专家答疑 时间:20180528