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1. 关于2016第70号公告 [40%]

提出如下问题:国家税务总局公告2016年第70号 一、关于营改增后土地增值税应税收入确认问题 为方便纳税人，简化土地增值税预征税款计算，房地产开发企业采取预收款方式销售自行开发的房地产项目...

分类:专家答疑 时间:20170321

2. 房地产开发企业预交土地增值税的问题 [33%]

...前的老项目，我单位上月预收款1000万，已经按照（财税2016年43号）规定（计税基础为1000万/1.05＝952.38万）预交土地增值税142857.14元，预交增值税285714.29元。但税务局说我们预交土地增值税的计税基础不正确，说要按照（国家税...

分类:专家答疑 时间:20180917

3. 土地增值税预缴的计算依据能=取得预收款÷（1+适用税率）吗？ [33%]

...增后土地增值税若干征管规定》（公告国家税务总局公告2016年第70号）文件规定的“土地增值税预征的计征依据=预收款-应预缴增值税税款”来计算的。 我想问，土地增值税预缴的计算依据能=取得预收款÷（1+适用税率）吗？ ...

分类:专家答疑 时间:20210610

4. 一般计税销售抵减土地成本 [33%]

...提出的问题专家解答如下:您好， 国家税务总局公告2016年第70号明确： 营改增后，纳税人转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税。适用增值税一般计税方法的纳税人，其转让房地产的土地增值税应税收入不含增...

分类:专家答疑 时间:20191211

5. 关于房产出售 [33%]

...根据《营业税改征增值税试点有关事项的规定》（财税〔2016〕36号附件2）第一条第八项规定，一般纳税人销售其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去该项不...

分类:专家答疑 时间:20210828

6. 不动产租赁取得时间及发票开具问题 [32%]

...:问题一： 我公司为房地产开发企业，根据公告[2016]16号文规定，一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，出租其2016年5月1日后取得的不动产，适用一般计税方法计税，请问，这个“...

分类:专家答疑 时间:20161201

7. 农业专项补贴款作所得税纳税调整 [32%]

...r=red>提出如下问题:我公司农业项目补贴100万元在2016年全部作营业外收入计入当年损益，请问在2016年所得税汇算清缴时可以作为纳税调减额吗？为什么？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:...

分类:专家答疑 时间:20170517

8. 关于如何计算土地增值税预征的计征依据 [32%]

...增后土地增值税若干征管规定的公告（国家税务总局公告2016年第70号）计算，还是有其余方法。 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:您好， 土地增值税预征的计征依据是按国...

分类:专家答疑 时间:20171227

9. 财税〔2018〕70号当中退税额怎么计算 [32%]

...31日前（含）办理税务登记的纳税人，退还比例为2015年、2016年和2017年三个年度已抵扣的增值税专用发票、海关进口增值税专用缴款书、解缴税款完税凭证注明的增值税额占同期全部已抵扣进项税额的比重。具体是怎么计算？是...

分类:专家答疑 时间:20180731

10. 关于收取项目扶持款的相关帐务处理相关疑问 [32%]

...下： 借：递延收益2 贷：营业外收入2 3、2016年1月项目建俊工后，对外出售50%，自用50%，针对政府补贴帐务处理如下： 对外出售2016年借：递延收益48万 贷：营业外收入48万 自用部份按剩余年限确...

分类:专家答疑 时间:20140519