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1. 转租不动产，如何认定取得时间？ [50%]

...10年，B房产公司建设工程施工许可证开工时间2014年6月，2017年5月取得房产证，请问，若A公司将其不动产转租，签订转租合同时间分别为2016年4月、2017年12月，增值税税率分别是多少，请告知相关政策 尊敬的...

分类:专家答疑 时间:20180627

2. 关于出租开票的问题 [45%]

...司签订包租协议，包租价三年1000万，这批住宅由B公司在2017年3月购入，请问若A公司再进行对外出租，是否可以开具出租发票？开具的税率是多少？是采用一般计税还是简易计税？ 尊敬的会员：您提出的...

分类:专家答疑 时间:20170531

3. 小微所得税优惠 [45%]

...扩大小型微利企业所得税优惠政策范围的通知 财税〔2017〕43号 全文有效 成文日期：2017-06-06 字体： 【大】 【中】 【小】 各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、国家税务局、地方税务局，新疆生产建设...

分类:专家答疑 时间:20171127

4. 2017年7月1日后发票开具问题 [45%]

...？如果有，麻烦老师告诉我出处。 1、2017年7月1日起所有的增值税普通发票都必须填写完整的纳税人信息（纳税人识别号，纳税人名称）信息不完整的发票将视为不规范无效发票不能报销入账！ 2、2017年7月...

分类:专家答疑 时间:20170703

5. 科技型中小企业加计扣除 [45%]

...质是否为科技型中小企业呢？进而判定我们是否可以享受2017年新推出的科技型中小企业加计扣除的优惠政策？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:请参考以下文件规定： 关于印发《科...

分类:专家答疑 时间:20171208

6. 场地租赁 [41%]

...940的继续提问，我公司2015年10开始动工修建考场项目，于2017年5月项目建成完工。按场地租赁缴纳增值税我司是否可以按简易计税？如果可以，在满足那些条件下才可以选择简易计税？谢谢！ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答...

分类:专家答疑 时间:20220224

7. 关于跨期票据涉税风险 [40%]

...年3月28日按预收款金额开具地方税务局建筑业服务发票，2017年1月16日取得工程完工决算相关资料及发票。 请问 1.2016年5月1日全面营改增，建筑服务业已经改为增值税，如果我单位以对方地方税局开具建筑服务业发票...

分类:专家答疑 时间:20170118

8. 房屋转租应交增值税 [40%]

...房屋，则业主方按简易征收率5%开发票给我酒店，我酒店2017年4月欲将部分场地转租给其他商家来经营，我酒店收取房屋租金，转租出去的这部分场地收取的租金，我酒店应该按场地租赁缴纳增值税，请问，应按多少的税率来缴...

分类: 时间:20170518

9. 房屋租赁增值税税率问题 [40%]

...进项税额，此不动产于2016年12月竣工验收，不动产权证是2017年5月23日取得，现在此项不动产要对外出租，请问增值税税率为多少？烦请提供相关的政策文件，谢谢！（现在矛盾的问题是：1、如果11%税率开票，我原抵扣的进项也...

分类:专家答疑 时间:20170822

10. 不动产租赁 [38%]

...房产也是老项目（增值税按5%缴）开发，无进项抵扣，在2017年6月交房后出租，请问按5%还是11%的税率计算交纳增值税？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:根据《纳税人提供不动产经营...

分类: 时间:20170727