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1. 土地使用税 [50%]

提出如下问题:我公司是房地产企业，2022年7月成立，2023年5月完成2022年企业汇算清缴，认定是小微企业。2023年6月申报2023年4-6月土地使用税，同时2023年1季度资产总额超过小微企业认定标准， 我在6月申报时系统自动带出是享受...

分类:专家答疑 时间:20231117

2. 合伙企业财产转让的个人所得税 [48%]

...资本公积317.2万、盈余公积6.5万、未分配利润596.4万）。 2023年权激励考核达标，2023.12月合伙企业B的个人股东转让8.37%的财税份额，作价43.3万元给激励对象（此转让比例占A公司持股比例1.4%），合伙企业B无实际业务，2023.12月所...

分类:专家答疑 时间:20241028

3. 房开企业增值税、所得税、土增预缴问题 [48%]

提出如下问题:房开企业于2023年4月签订预售合同并约定分期收款日期分别为2023年12月，2024年5月，房开企业竣工备案在2023年10月，并于2023年11月交房。请问以下理解是否正确：因为房开企业在预售期间未收到款，因此不需要预缴...

分类:专家答疑 时间:20240926

4. 房开企业增值税、所得税、土增预缴问题 [47%]

提出如下问题:房开企业于2023年4月签订预售合同并约定分期收款日期分别为2023年12月，2024年5月，房开企业竣工备案在2023年10月，并于2023年11月交房。请问以下理解是否正确：因为房开企业在预售期间未收到款，因此不需要预缴...

分类:专家答疑 时间:20240926

5. 关于债转股问题 [46%]

...2月２８日以100万元投资W公司的债券，债券票面利率3%， 2023年2月28日，张三确认将100万元的本金及到期利息3万元，转换为W公司的股票10万股，转换当时交易开盘价格为15元/股。2023年4月1日，张三抛售了这10万股股票，股价为16元...

分类:专家答疑 时间:20221203

6. 所得税优惠政策 [45%]

...纳税额所得额为290万，可以享受所得税税率优惠政策，那2023年度本年度的企业利润总额也为290万，企业还可以享受企业所得税税收优惠政策按5%缴纳所得税吗？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:2023年企业还可以享受企业...

分类:专家答疑 时间:20230704

7. 合伙企业财产转让的个人所得税 [45%]

...资本公积317.2万、盈余公积6.5万、未分配利润596.4万）。2023年权激励考核达标，2023.12月合伙企业B的个人股东转让8.37%的财税份额，作价43.3万元给激励对象（此转让比例占A公司持股比例1.4%），合伙企业B无实际业务，2023.12月所有...

分类:专家答疑 时间:20241022

8. 请问会计分录怎么做 [44%]

...2021年12月27日至2026年12月26日，租期5年。2021 年12月27日至2023年12月26日，租金为人民币150686.6元，2023年12月 27日至2026年12月26日租金为人民币162741.53元。采用预付租金方式支付 租金，于每个季度季初支付租金，第一季度于2021年11...

分类:专家答疑 时间:20221018

9. 房屋租赁问题 [44%]

...2021年12月27日至2026年12月26日，租期5年。2021年12月27日至2023年12月26日，租金为人民币150，686.6元，2023年12月27日至2026年12月26日租金为人民币 162，741.53元。采用预付租金方式支付租金，于每个季度季视支，付租金，第一季度于2021...

分类:专家答疑 时间:20221014

10. 借款合同未履行，借款利息是否可以不计提？ [43%]

...文件规定的税收优惠政策凡已经到期的，执行期限延长至2023年12月31日，详见附件1。 二、《财政部 税务总局关于延续供热企业增值税房产税城镇土地使用税优惠政策的通知》（财税〔2019〕38号）规定的税收优惠政策，执...

分类:专家答疑 时间:20210518