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1. 咨询如下事项： 某公司（简称：甲方）通过法院判决，以欠债公司（简称：乙方）一块土地作价抵甲方债权，该土地60000平方米，法院判决抵债价210元/平方米，合计1260万元；乙方在2009年与政府签订的《国有建设用地使用权出让合同》的价格为204元/平方米，甲方和乙方需要缴纳哪些税费,税率、税额各是多 [40%]

...与政府签订的《国有建设用地使用权出让合同》的价格为204元/平方米，甲方和乙方需要缴纳哪些税费,税率、税额各是多少？如果乙方没有能力缴纳税费，甲方在办理土地证过户中是否有法律义务为乙方代缴？

分类:专家答疑 时间:20170914

2. 167182号再问 [36%]

... 3、结转出租12H房房屋原值时 借：固定资产清理604,204.59 投资性房地产-累计折旧摊销113,662.56 贷：投资性房地产-原值717,867.15 4、结转销售12H房净收益时 【注：净收益=销售房屋总收入1,722,400-...

分类:专家答疑 时间:20131021

3. 供热公司采暖费收入需要交纳印花税吗？ [30%]

...订供热合同）这个国家有统一规定吗？其中吉税地字[1990]204号、辽税政四字[1998]479号、广州地税三（1998）776号规定不交印花税，我是山东地区，不知道有什么规定？ 2、工程招票代理费开国税发票还是地税发票？ 3、...

分类:专家答疑 时间:20151231

4. 出售房地产税收 [30%]

...15万元。评估值3,181.56万元，评估增值2,137.41万元，增值率204.70%。 明细情况如下： 单位：万元 1 固定资产-房屋建筑物账面净值1,011.55 评估价值1,347.71 ，增值336.16万元。 2 无形资产-土地使用权账面净值32.60 评估价值1,833....

分类:专家答疑 时间:20210203

5. 出售房地产税收筹划策略 [29%]

...15万元。评估值3,181.56万元，评估增值2,137.41万元，增值率204.70%。 明细情况如下： 单位：万元 1 固定资产-房屋建筑物账面净值1,011.55 评估价值1,347.71 ，增值336.16万元。 2 无形资产-土地使用权账面净值32.60 评估价值1...

分类:专家答疑 时间:20210201

6. 福利企业享受税收优惠政策 [29%]

...件依据是什么？ 我理解的文件是：云国税发［2007］204号： 十一、有下列情形之一的，不予退税或减税： （三）有欠税的； （四）有虚开、代开发票等行为发生的； 并没有说明是不退当月？当年？...

分类:专家答疑 时间:20090702

7. 未享受土地使用税政策是否可以追溯享受 [29%]

...按国税地字【1989】140号文第12条规定可享受免税。该政策204年已停用，以前年度还是可以享受的。但是我公司原来不知道有这个政策，因此没有享受土地使用税优惠。现在申请2012、2013年享受该政策是否可以，可以追溯3年吗？有...

分类:专家答疑 时间:20141126

8. 二手房转让的节税空间 [29%]

...产证上的登记日期为2005年10月17日),该套房屋建筑面积为204.56平方米,当时购入房产原价为153.42万元.办理房产证时已于2005年6月24日交纳3%契税46836.00元,未办理土地使用证.当时由于多种原因,该套房屋的发票于2006年3月才入帐(发票开...

分类:专家答疑 时间:20090821

9. 建筑业科目设置 [28%]

...号 科目名称 一、资产类 34 203 应付账款 1 101 现金 35 204 预收账款 2 102 银行存款 36 209 其他应付款 3 109 其他货币资金 37 211 应付工资 4 111 短期投资 38 214 应付福利费 5 112 应收票据 39 221 应交税金 6 113 应收账款 40 223 应付利...

分类:专家答疑 时间:20080907

10. 关于出口退税问题 [27%]

...退税 324?000 贷：应交税金——应交增值税（出口退税）204?000 自营出口销售成本 120?000 借：银行存款 324?000 贷：应收出口退税 324?000

分类:专家答疑 时间:20051021