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91. 我司是建筑安装公司，销售2015年6月购进的房产，增值税税率适用什么税率？有什么政策规定？ [34%]

...于全面推开营业税改征增值税试点的通知 财税〔2016〕36号 附件2： 营业税改征增值税试点有关事项的规定 一、营改增试点期间，试点纳税人[指按照《营业税改征增值税试点实施办法》(以下称《试点实施办法》)缴纳...

分类:专家答疑 时间:20180702

92. 房产取得时间 [34%]

...共6栋楼，2013年开工，其中四栋在2015年竣工，其中两栋在2016年6月竣工。底楼商业现对外出租，最后竣工的两栋楼可以用简易计税不？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:不能，按整个项...

分类:专家答疑 时间:20170418

93. 营改增相关问题 [34%]

提出如下问题:物业公司： 1、2016年4月份收取的4-6月物业费，已开具发票，如果5月申报纳税时4-6月物业费全部在地税申报营业税，那国税以后会不会要求补缴5-6月份物业费的增值税呢？ 2、2016年5月...

分类: 时间:20160425

94. 关于借款利息的涉税问题咨询 [33%]

...按合同约定，应计罚息20万元，未支付，也未计提。 2016年公司账面计提应付利息1000万元，当年已支付200万元，2016年3月取得2015年的银行发票300万元；按合同约定，应计罚息50万元，未支付，也未计提。 2017年借款到期未...

分类:专家答疑 时间:20181108

95. 已缴营业税已结转收入退房退款会计处理 [33%]

提出如下问题:2016年4月30日前签订的购房合同，已收款，已结转收入。2016年5月1日后发生退款，会计分录如何处理？ 5月份当月没有销售收入，6月份有一笔收入，那6月份的土地增值税计算是否是拿6月份...

分类:专家答疑 时间:20160712

96. 建筑行业适用税率的问题 [33%]

...的会员：您提出的问题专家解答如下:根据2016年第17号公告，第四条 纳税人跨县（市、区）提供建筑服务，按照以下规定预缴税款： （一）一般纳税人跨县（市、区）提供建筑服务，适用一般计税方法计税的，以...

分类:专家答疑 时间:20180507

97. 关于过路过桥进项税抵扣管理 [33%]

...派遣服务、收费公路通行费抵扣等政策的通知》（财税〔2016〕47号）关于“收费公路通行费抵扣及征收政策”规定： 2016年5月1日至7月31日，一般纳税人支付的道路、桥、闸通行费，暂凭取得的通行费发票（不含财政票据，...

分类:专家答疑 时间:20160530

98. 转让旧的固定资产如何计算土增税 [33%]

...定资产。从13年1月1日起开始计提折旧。账面价值514万，2016年2月我公司把办公用房销售给政府作为社区用房，总价款850万，其他配套费用10万，总计860万。2.05日收取购房诚意金50万等到2016年7月签订正式销售合同时，缴纳150万，...

分类:专家答疑 时间:20160223

99. 异地不动产租赁 [33%]

...号）： 二、《营业税改征增值税试点实施办法》(财税〔2016〕36号印发)第四十五条第(二)项修改为“纳税人提供租赁服务采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天”。 （财政部 国家税务总局 关于...

分类:专家答疑 时间:20190413

100. 增值税新老项目问题 [33%]

...理。在施工过程中，一、二期基础和地下室同时施工。至2016年3月一期和二期地下室3万平米已竣工并办理了工程结算。因甲方原因二期地下室完工后就停工了，二期地下室也未开票付款。到2017年甲方复工并办理了施工许可证，...

分类:专家答疑 时间:20171124