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101. 房产公司对回迁房的收入与成本如何入帐 [13%]
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... 例：某房地产企业就地安置拆迁户5000平米，市场售价8000元，土地成本2亿元，建筑施工等其他开发成本8000万元，总可售面积8万平米。 拆迁补偿费支出：5000*8000=4000万元 视同销售收入：5000*8000=4000万元 单位可售...
分类:专家答疑 时间:20150519
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102. 办理房产证需交什么税 [13%]
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... 例：某房地产企业就地安置拆迁户5000平米，市场售价8000元，土地成本2亿元，建筑施工等其他开发成本8000万元，总可售面积8万平米。 拆迁补偿费支出：5000*8000=4000万元 视同销售收入：5000*8000=4000万元 单位可售...
分类:专家答疑 时间:20140506
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103. 安置房该在什么时候缴纳营业税？ [13%]
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... 例：某房地产企业就地安置拆迁户5000平米，市场售价8000元，土地成本2亿元，建筑施工等其他开发成本8000万元，总可售面积8万平米。 拆迁补偿费支出：5000*8000=4000万元 视同销售收入：5000*8000=4000万元 单位可售...
分类: 时间:20160518
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104. 关于开发产品转固定资产是否涉企业所得税 [13%]
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...是否也可以预提。如果含上述地价款，该项目整体造价为8000万元。 企业将开发成本结转至出租开发产品，并按预算造价，按20年每月进行分摊。企业对外出租年租金收入为800万。取得租金收入，按照权责发生制结转经营成本。...
分类:专家答疑 时间:20071226
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105. 对外投资再问 [13%]
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...外商成立合资公司，房产面积约10000平米，预计市场售价8000元/平米，预计总销售价款8000万元。 合作方式：外商先给付我公司4000万元（折合每平米4000元），然后外商再每平米投资2000元进行装修。该房产对外经营，经...
分类:专家答疑 时间:20051103
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106. 拆迁补偿费用 [13%]
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... 例：某房地产企业就地安置拆迁户5000平米，市场售价8000元，土地成本2亿元，建筑施工等其他开发成本8000万元，总可售面积8万平米。 拆迁补偿费支出：5000*8000=4000万元 视同销售收入：5000*8000=4000万元 单位可售...
分类:专家答疑 时间:20151218
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107. 年终奖操作 [13%]
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...12月及06年01月，个所税计算如下： 例：某人工资8000元 则：（1）05年12月个所税 [（8000-800）*20%-375]+（8000*10%-25） =1840 （2）06年01月双薪个所税 8000*10%-25=775 上述计算个所税的方法...
分类:专家答疑 时间:20051130
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108. 视同销售是否确认收入 [13%]
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... 例：某房地产企业就地安置拆迁户5000平米，市场售价8000元，土地成本2亿元，建筑施工等其他开发成本8000万元，总可售面积8万平米。 拆迁补偿费支出：5000*8000=4000万元 视同销售收入：5000*8000=4000万元 单位可售...
分类:专家答疑 时间:20160705
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109. 房地产企业拆迁补偿原面积部分如何交营业税问题。 [13%]
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... 例：某房地产企业就地安置拆迁户5000平米，市场售价8000元，土地成本2亿元，建筑施工等其他开发成本8000万元，总可售面积8万平米。 拆迁补偿费支出：5000*8000=4000万元 视同销售收入：5000*8000=4000万元 ...
分类:专家答疑 时间:20100716
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110. 房地产旧村改造 [13%]
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... 例：某房地产企业就地安置拆迁户5000平米，市场售价8000元，土地成本2亿元，建筑施工等其他开发成本8000万元，总可售面积8万平米。 拆迁补偿费支出：5000*8000=4000万元 视同销售收入：5000*8000=4000万元 单位可售...
分类:专家答疑 时间:20130528