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11241. 房地产合同问题 [30%]

...《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的房地产项目。 2、若配套、硬绿化工程的施工面积已在《建筑工程施工许可证》许可开工的面积内了，即为老项目。 3、房地产老项目选择简易计税方法计税。按...

分类:专家答疑 时间:20160401

11242. 关于购买房产问题咨询 [30%]

...《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的房地产项目。 3、购买的房产若属于房地产老项目，只能取得增值税普遍发票。（无进项可抵扣）。

分类:专家答疑 时间:20160407

11243. 饮料自动贩卖机如何开票 [30%]

...务缴纳增值税，税率为11%。 一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。

分类:专家答疑 时间:20160419

11244. 营改增后收取的费用 [30%]

...会被要求适用不同税率。 2、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。 3、促销费、管理费适用增值税税率6%。

分类:专家答疑 时间:20160421

11245. 营改增老项目处理 [30%]

...你好，我是房地产，现在建的是村民安置房，是2016年4月30项前的，属于老顶目，那么现在我已经申请一般纳税人资质了，对这个老项目，想用简易证收核算，没问题吧？那么后面再发生成本就是专票也是价税合计全进成本，不...

分类:专家答疑 时间:20160422

11246. 房企租赁税率 [30%]

...动产的征收率为5%。 2.另外，一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。 3.建议和主管税务局沟通确认。 谢谢提问。

分类: 时间:20160428

11247. 营改增老项目认定 [30%]

...下规定缴纳增值税： （一）一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。 不动产所在地与机构所在地不在同一县（市、区）的，纳税人应按照上述计税方法向...

分类:专家答疑 时间:20160519

11248. 开具增值税发票 [30%]

...一家商贸企业,公司有一部份房屋出租,房屋都是在16年4月30日前取得的,按相关规定,租金收入可以按简易办法按5%的征收率纳税.请问:按5%征收率交税后,是否能开增值税专用发票给承租方? 尊敬的会员：您提...

分类:专家答疑 时间:20160521

11249. 是否差额开具发票 [30%]

...的销售价格开具17%增值税专用发票，甲方在收到发票日起30个工作日内支付煤棒采购款。 问：煤棒的价格是否可以扣除我公司为其提供的设备厂房租赁费、水、电等费用后的价格开具发票给我公司。还是应该分开开具增...

分类:专家答疑 时间:20160606

11250. 企业为职业学校提供培训服务 [30%]

...这方面的经营范围可以到工商局进行变更，工商局变更后30个工作日内需要到税务机关进行报到登记。3、老师如果是公司员工可以按照工资薪金扣个税，如果与公司没有劳务合同应按劳务报酬代扣个税。

分类:专家答疑 时间:20160607