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12011. 契税税率问题 [5%]

提出如下问题:我个人在2010年12月购了一套房（为二套房），当时购房合同上约定的契税是1.5%（面积为100平米），现该房预计在2012年4月交房，房产公司要求我按3%缴纳契税。这个要求合理吗？有什么政策依据...

分类:专家答疑 时间:20120323

12012. 房地产问题 [5%]

...------------------------------------------------------------ 国税函[2010]220号 　三、房地产开发费用的扣除问题 　　（一）财务费用中的利息支出，凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除，但最高不能...

分类:专家答疑 时间:20120324

12013. 企业所得税纳税调整 [5%]

提出如下问题:企业2011年1月收到一张2010年12月25日开具的原材料专用发票并于当月计入借：原材料，借：进项税，贷：银行存款，请问2011年的汇算清缴需要调整吗？ 尊敬的会员：您提...

分类:专家答疑 时间:20120324

12014. 购买土地应交契税 [5%]

提出如下问题:老师:你好,我公司2010年购买的土地,上交国土资源局了1300万的土地出让金，农户700万为每年固定支付利息,现国土局说我公司应交契税为60万,想问一下老师购买的土地如何上交契税.

分类:专家答疑 时间:20120326

12015. 这些函在那里找 [5%]

提出如下问题:国阅(2010)124号 国税发（2011)25号 稽便函（2011）19号 稽便函（2011）31号 稽便函（2012）1号 请问这些文件在那里找。 尊敬的会员：您提出的问题...

分类:专家答疑 时间:20120326

12016. 资本溢价的界定 [5%]

...于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知 国税函〔2010〕79号 　四、关于股息、红利等权益性投资收益收入确认问题? 企业权益性投资取得股息、红利等收入，应以被投资企业股东会或股东大会作出利润分配或转股决定...

分类:专家答疑 时间:20120327

12017. 销售折扣单独开具发票税务处理 [5%]

...总局关于折扣额抵减增值税应税销售额问题通知 国税函[2010]56号 各省、自治区、直辖市和计划单列市国家税务局：? 　　近有部分地区反映，纳税人采取折扣方式销售货物，虽在同一发票上注明了销售额和折扣额，却将折...

分类:专家答疑 时间:20120327

12018. 利润分配调整 [5%]

...提出如下问题:我单位是经开创业投资公司成立于2010年，主要是对外投资业务，连续两年出现亏损（被投资企业没有分红），费用支出主要是开户时的验资费和委托管理费等费用，除了银行存款利息收入，别的收入没有...

分类:专家答疑 时间:20120328

12019. 房产税问题 [5%]

...置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知 财税[2010]121号 　 　三、关于将地价计入房产原值征收房产税问题 　　对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付...

分类:专家答疑 时间:20120328

12020. 关于递延所得税资产的确认 [5%]

...家会计师事务所，本年审计遇到一家房地产企业，该企业2010年度亏损137万，2011年度盈利6.9万，预计用2011年度纳税调整后所得弥补以前年度亏损后，2011年度无须缴纳企业所得税，因此该企业未计提2011年度所得税。该企业2011年度...

分类:专家答疑 时间:20120328