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12981. 营改增后租金问题 [29%]

...司有租人个的房屋作为厂房，以前是在地税代开发票的，5月1日以后，对方个人能开增票给我们吗？几个点的税率？我公司取得后能低扣吗？如果是租公司的，对方能直接开票给我们吗？谢谢 尊敬的会员：

分类:专家答疑 时间:20160428

12982. 老项目可以分标段选择不同计税办法吗 [29%]

...:我是房地产企业，请问老师建筑施工许可证都在2016年5月1日前取得的老项目，我司这个项目办理了四个许可证且都是5月1日前办理的。 请问，老项目：四个不同的标段可以分标段选择简易和一般计税吗？比如今年3月份...

分类:专家答疑 时间:20160503

12983. 物业公司预收账款 [29%]

...:营改增之后这部分预收确认收入时属于2016年5月1日之前的收入不需要交增值税，属于2016年5月1日之后的收入应申请税务机关退还已缴纳的营业税，按规定缴纳增值税。建议再咨询一下税务机关。

分类: 时间:20160504

12984. 房地产一般纳税人抵扣 [29%]

...问题:我公司是房地产企业，一般纳税人，老项目选择5%简易办法征收，我公司在5月1日后取得的增值税专用发票可以留抵待以后新项目抵扣吗？比如办公用品增值税专用发票、设计费增值 税专用发票、钢材专用发票等

分类:专家答疑 时间:20160505

12985. 委托贷款开票问题 [29%]

...公司通过集团内财务公司发放委托贷款给子公司，2016年5月1日起开始执行营改增的事项，请问这个期间及以后是否是从5月1日起每月当月母公司开具利息收入的增值税普通发票给子公司，是否有相关的文件依据说明开票时间，财...

分类:专家答疑 时间:20160506

12986. 汇算清缴的相关问题 [29%]

...调整。 2，对于招待费税法上不大于销售额的千分之5，同时将40%调出，如超出销售额的千万之5部分交25%的所得税，请问如上是否需要做会计分录处理 3，哪些资产负债表日后差错是需要调整资产负债表期初余额的？

分类:专家答疑 时间:20160507

12987. 面积多退少补 [29%]

...款如何账务处理？2、已按多的面积开了营业发票，现在5月开增票了，这个差额的税额如何冲减？是要去地税申请退税？还是在当月预收款里直接减少这个差额收入？谢谢。 尊敬的会员：您提出的问题专...

分类: 时间:20160509

12988. 关于固定资产进项税抵扣问题： [29%]

...2016〕36号规定，适用一般计税方法的试点纳税人，2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产或者2016年5月1日后取得的不动产在建工程，其进项税额应自取得之日起分2年从销项税额中抵扣，第一年抵扣比例为60%...

分类: 时间:20160509

12989. 房屋租赁发票 [29%]

...在外地有办事处，办事处用房为租赁的个人住房，请问从5月1日起，可否要求房东为我公司开具增值税专用发票？谢谢！ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:从5月1日起，可以要求房东去...

分类:专家答疑 时间:20160510

12990. 进项税额抵扣 [29%]

...部业务是装饰施工（装饰材料款含在施工合同内），请问5月1日前取得的增值税发票进项税额（办公场所用的发电机设备）能否抵扣。 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:您好， 5月...

分类:专家答疑 时间:20160512