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15131. 所得税问题 [4%]
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...， 根据《国家税务总局关于印发的通知》(国税发〔2009〕31号)的规定， 房地产企业取得预售收入按预计毛利率计算的预计毛利额，可扣除当期发生的期间费用、营业税金及附加等，以预计利润计入应纳税所得额缴纳...
分类:专家答疑 时间:20191110
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15132. 陕西省地方税务局关于对陕西金陶公司所建公厕上层商铺免征房产税的通知 [4%]
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...基投资管理有限公司投资建设的公共厕所上层商铺2005—2009年应缴房产税予以免征。
陕地税函[2005]219号 分类:陕西省税收政策法规 时间:20060222
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15133. 增值税问题 [4%]
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...如下问题:我公司是工业企业一般纳税人，准备处理一批2009年以前购买的固定资产，我想问一下我公司可以按照现在的使用税率13%开票吗？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:您好：贵公司购入的固定资产如果未抵扣过进...
分类:专家答疑 时间:20191125
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15134. 合作建房分房涉及的税收问题 [4%]
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...产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知 国税发〔2009〕31号 第三十六条 企业以本企业为主体联合其他企业、单位、个人合作或合资开发房地产项目，且该项目未成立独立法人公司的，按下列规定进行处理： （一...
分类:专家答疑 时间:20191202
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15135. 房地产企业怎么预缴企业所得税 [4%]
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... 1000万元÷（1+9%）×10%×25% （其中的毛利率依据国税发[2009]31号规定）。 如果属于《建筑施工许可证》合同约定开工日期在2016年4月1日前的老房地产项目，可选择简易计税办法，则企业所得税预缴： 1000万元÷（1+5%）×10%×25%=23....
分类:专家答疑 时间:20191205
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15136. 房地产开发企业土地使用税计入当期管理费用还是开发成本 [4%]
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...本 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:根据税发【2009】31号第二十七条规定，开发产品计税成本支出中不包含土地使用税。 《房地产开发企业会计制度》（93）财会字第02号中对房地产企业的土地使用税是这样规定的：月...
分类:专家答疑 时间:20191219
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15137. 关于不交个税项目的福利性支出计帐问题 [4%]
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...企业工资薪金及职工福利费扣除问题的通知】(l国税函【2009】3号）第一条规定的，可作为企业发生的工资薪金支出，我公司这样处理对吗？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:您好， 您公司的处理是正确的。
分类:专家答疑 时间:20191225
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15138. 未签订合同房款企业所得税申报 [4%]
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提出如下问题:国税发（2009）31号《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》第二章中第六条“企业通过正式签订《房地产销售合同》或《房地产预售合同》所取得的收入，应确认为销售收入的实现”。现有房地产开发公司收...
分类:专家答疑 时间:20191227
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15139. 企业所得税 [4%]
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...企业工资薪金及职工福利费扣除问题的通知》（国税函[2009]3号）规定，《企业所得税法实施条例》第三十四条所称的“合理工资薪金”，是指企业按照股东大会、董事会、薪酬委员会或相关管理机构制订的工资薪金制度规定实...
分类:专家答疑 时间:20200113
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15140. 投资性房地产折旧税前扣除 [4%]
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...问题专家解答如下:您好：依据《国家税务总局关于做好2009年度企业所得税汇算清缴工作的通知》（国税函[2010]148号）规定，根据企业所得税法精神，在计算应纳税所得额及应纳所得税时，企业财务、会计处理办法与税法规定不...
分类:专家答疑 时间:20200114