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18841. 土地使用税纳税义务发生时间 [4%]
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...土地合同2008年7月签订，没有约定交付土地日期，土地证2009年7月取得。请问： 实际动工日如何确定？我公司土地使用税纳税义务时间是什么时候？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:财...
分类:专家答疑 时间:20100928
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18842. 土地增值税成本扣除 [4%]
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...于印发《土地增值税清算管理规程》的通知 国税发[2009]91号 第二十条 土地增值税扣除项目审核的内容包括： （一）取得土地使用权所支付的金额。 （二）房地产开发成本，包括：土地征用及拆迁补偿费...
分类:专家答疑 时间:20100928
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18843. 员工过节发放的过节费如何入账？ [4%]
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...。 关于企业加强职工福利费财务管理的通知》财企[2009]242号二、企业为职工提供的交通、住房、通讯待遇，已经实行货币化改革的，按月按标准发放或支付的住房补贴、交通补贴或者车改补贴、通讯补贴，应当纳入职工工...
分类:专家答疑 时间:20100928
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18844. 房地产企业税费及成本如何核算 [4%]
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...开发经营业务企业所得税处理办法》的通知》（国税发〔2009〕31号）相比于原国税发〔2006〕31号对预缴的营业税金及附加的扣除规定的不十分明确，故国家税务总局解释，企业销售未完工开发产品取得的收入，计算出预计毛利额...
分类:专家答疑 时间:20100928
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18845. 预收购房款开票问题？ [4%]
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...开发经营业务企业所得税处理办法》的通知》（国税发〔2009〕31号）规定： 第九条 企业销售未完工开发产品取得的收入，应先按预计计税毛利率分季（或月）计算出预计毛利额，计入当期应纳税所得额。开发产品完工后，企...
分类:专家答疑 时间:20100928
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18846. 自产产品不良品的处理方式 [4%]
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...常损失需要报经税务机关审批后，税前扣除。 国税发[2009]88号：企业资产损失税前扣除新规解读 对企业自行计算扣除的资产损失的范围采取了“正列举”方式，其范围包括以下6个方面： 1.企业在正常经营管理活动...
分类:专家答疑 时间:20100929
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18847. 银行定期等理财产品收益是否可免税 [4%]
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...个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》 财税[2009]111号 一、对个人（包括个体工商户及其他个人，下同）从事外汇、有价证券、非货物期货和其他金融商品买卖业务取得的收入暂免征收营业税。
分类:专家答疑 时间:20100929
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18848. 公司股权转让，土地增值税如何缴纳 [4%]
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...加强股权转让所得征收个人所得税管理的通知》 国税函[2009]285号
分类:专家答疑 时间:20100929
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18849. 委托加工材料核算 [4%]
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...损耗范围，报经税务机关审批后可以税前扣除。 国税发[2009]88号：企业资产损失税前扣除新规解读 对企业自行计算扣除的资产损失的范围采取了“正列举”方式，其范围包括以下6个方面： 1.企业在正常经营管理活...
分类:专家答疑 时间:20100929
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18850. 关于无形资产后续计量及摊销 [4%]
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提出如下问题: 我公司2009年购入一块土地,价值900万元,评估报告中此地块的预计使用寿命为50年.我公司按协议支付900万元地款后开始按50年摊销,当时尚未办理过户手续,1年后我公司办理过户手续时被告知土...
分类:专家答疑 时间:20100929