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20821. 土地使用税 [4%]
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...税部门开具房屋销售发票给业主，我公司按照琼地税函（2009）43号文件的规定，按照购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税。房屋交付使用时间以房地产开发企业与购房者签订确认的房屋交付使...
分类:专家答疑 时间:20120529
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20822. 社区用房应缴税费 [4%]
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...权属全体业主，作为公共配套设施处理。 2、国税发〔2009〕31号规定：配套设施 （一）属于非营利性且产权属于全体业主的，或无偿赠与地方政府、公用事业单位的，可将其视为公共配套设施，其建造费用按公共配套设施费...
分类:专家答疑 时间:20120529
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20823. 股权转让涉税 [4%]
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...加强股权转让所得征收个人所得税管理的通知》国税函[2009]285号 2、企业股权转让所立的书据按“产权转移书据”税目中“财产所有权”的转移书据贴花（税率0.5‰）。合同双方各自贴花。 《国家税务局关于印花税若干具体...
分类:专家答疑 时间:20120530
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20824. 高新技术企业有哪些税收优惠 [4%]
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...施高新技术企业所得税优惠有关问题的通知》 国税函〔2009〕203号 五、纳税年度终了后至报送年度纳税申报表以前，已办理减免税手续的企业应向主管税务机关备案以下资料： （一）产品（服务）属于《国家重点支...
分类:专家答疑 时间:20120530
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20825. 企业所得税 [4%]
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...总局关于企业境外所得税收抵免有关问题的通知》 财税[2009]125号
分类:专家答疑 时间:20120530
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20826. 房地产成本分配问题 [4%]
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...印发《土地增值税清算管理规程》的通知 》 （国税发[2009]91号）规定： 第十七条 清算审核时，应审核房地产开发项目是否以国家有关部门审批、备案的项目为单位进行清算；对于分期开发的项目，是否以分期项目为单位清...
分类:专家答疑 时间:20120530
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20827. 固定资产转让 [4%]
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...的问题专家解答如下: 1、销售自己使用过的2009年1月1日以后购进或者自制的固定资产，按照适用税率征收增值税。一般纳税人销售自己使用过的属于条例第十条规定不得抵扣且未抵扣进项税额的固定资产，按简易办...
分类:专家答疑 时间:20120530
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20828. 手机话费发票 [4%]
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...。 《关于企业加强职工福利费财务管理的通知》财企[2009]242号 二、企业为职工提供的交通、住房、通讯待遇，已经实行货币化改革的，按月按标准发放或支付的住房补贴、交通补贴或者车改补贴、通讯补贴，应当纳入职工...
分类:专家答疑 时间:20120530
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20829. 筹建期间开办费摊销是否纳税调整 [4%]
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...关于企业所得税若干税务事项衔接问题的通知（国税函[2009]98号） 九、关于开（筹）办费的处理? 新税法中开（筹）办费未明确列作长期待摊费用，企业可以在开始经营之日的当年一次性扣除，也可以按照新税法有关长期...
分类:专家答疑 时间:20120530
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20830. 关于境外个人股权转让 [4%]
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...加强股权转让所得征收个人所得税管理的通知》国税函[2009]285号 2）需缴纳印花税。税率0.5‰. 国税发〔1991〕155号
分类:专家答疑 时间:20120530