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21131. 房地产土增税的问题 [23%]

...后,可售14万平方米(其中住宅11万,配套3万),目前住宅已售7万平方米,我们销售率仅为45%,现在税务局要求我们清算已售部分,包们已售部分收入为住宅收入,请问土增税清算时单位成本=总成本/可售部分(14万平方米,含配套面积) ,已售部...

分类:专家答疑 时间:20141111

21132. 委托加工产品出口退税 [23%]

...nt>提出如下问题:老师，您好，我司是轧钢企业，2014年7月出口一批产品，此批产品是我司委托另一家炼钢厂生产，（我司向受托方购买原料，然后直接在受托方生产产品，我司再支付加工费给受托方），就我司这种情况，是...

分类:专家答疑 时间:20141125

21133. 未实际使用的房产 [23%]

...，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税。 　　7、房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。 依据上述规定，你公司应当自房屋交付或产权转移变更完成之次...

分类:专家答疑 时间:20141125

21134. 简易计税方法如何抵扣 [23%]

...的问题专家解答如下:您好， (财税(2014)57号)，从2014年7月1日起，简并和统一增值税征收率，将6%和4%的增值税征收率统一调整为3%，从而进一步规范税制、公平税负。 增值税计税方法包括简易计税方法和一般...

分类:专家答疑 时间:20141125

21135. 地面维修费是否应入待摊费用？ [23%]

...求，对地面的条件要求很高，2012年做了环氧自流坪共计7.4万，一次性计入了管理费用-修理费中，税务稽查认为需做长期待摊费用，合理么？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下: 你公...

分类:专家答疑 时间:20141126

21136. 平价股权转让涉税问题 [23%]

...份评价转让给另一企业，出具转让协议及股东会决议是在7月末，当月报表有未分配利润，办理工商登记和账务处理是在8月份，请问，此种股权转让，是否涉税，如涉税应按那个时间点计算？ 尊敬的会...

分类:专家答疑 时间:20141126

21137. 股权收购土地使用权的涉税咨询 [23%]

...答如下: 依据《土地增值税暂行条例》 (7).对于以房地产进行投资、联营的，投资、联营的一方以土地(房地产)作价入股进行投资或作为联营条件，将房地产转让到所投资、联营的企业中时，暂免征收土地增值税...

分类:专家答疑 时间:20141204

21138. 职工教育经费 [23%]

...员培训； 6、企业组织的职工外送培训的经费支出； 7、职工参加的职业技能鉴定、职业资格认证等经费支出； 8、购置教学设备与设施； 9、职工岗位自学成才奖励费用； 10、职工教育培训管理费用； 11、有关职工教育...

分类:专家答疑 时间:20141204

21139. 房地产公司的以下几项，哪些是要交印花税，哪些是不用交？ [23%]

...4 招标代理费 5 勘察设计费 6 节能评审费 7 节能评估费 8 桩基检测费 9 环境影响评报告 10 交通影响评价报告 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:印花税只...

分类:专家答疑 时间:20141209

21140. A企业将开发项目整体转包给B企业,其中问题该如何处理？ [23%]

...评估形成的结论性报告 5财务决算报告 6项目总结报告 7采购合同或协议 8账簿、凭证

分类:专家答疑 时间:20141210