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21161. 取暖费账务处理 [4%]
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...关于企业工资薪金及职工福利费扣除问题的通知 国税函[2009]3号 三、关于职工福利费扣除问题? （二）为职工卫生保健、生活、住房、交通等所发放的各项补贴和非货币性福利，包括企业向职工发放的因公外地就医费用、未...
分类:专家答疑 时间:20121119
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21162. 项目清算后销售商品房的预征的税收的处理？ [4%]
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...开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》（国税发[2009]31号）第三条规定，房地产开发企业建造、开发的开发产品，无论工程质量是否通过验收合格，或是否办理完工（竣工）备案手续以及会计决算手续，当企业开始办理开...
分类:专家答疑 时间:20121120
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21163. 何为房地产公司的直接成本 [4%]
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提出如下问题:国税发（2009）31号文，第二十九条 （三）直接成本法...... 请问：这里所说的房地产直接成本指什么？建安成本是直接成本吗？除此之外还有什么是直接成本？ 尊敬的会...
分类:专家答疑 时间:20121120
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21164. 关于旧城改造接受开发商以房补偿，而接受的房产比原来房产成本相差部分所得税问题 [4%]
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...如果该开发商拆迁没能提供政府批文，我司是否可以按（2009）118号文执行。谢谢。 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:请在标题上标注对原问题号的继续提问，由原专家为你继续...
分类:专家答疑 时间:20121120
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21165. 再问企业向个人购买使用过的小汽车,需要什么发票,如何入账？ [4%]
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...问题的通知 ________________________________________ 国税函〔2009〕90号 二、纳税人销售旧货，应开具普通发票，不得自行开具或者由税务机关代开增值税专用发票。
分类:专家答疑 时间:20121120
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21166. 装饰劳务清包工计税依据 [4%]
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...力价款在内，但不包括建设方提供的设备的价款。 2、从2009年1月1日起，纳税人提供装饰业劳务的营业税计税营业额中不包含“甲供材”，其计税营业额应是其提供装饰业劳务实际收取的全部价款和价外费用。
分类:专家答疑 时间:20121120
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21167. 土地税清算 [4%]
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...印发《土地增值税清算管理规程》的通知 》 （国税发[2009]91号）规定： 第十七条 清算审核时，应审核房地产开发项目是否以国家有关部门审批、备案的项目为单位进行清算；对于分期开发的项目，是否以分期项目为单位清...
分类:专家答疑 时间:20121120
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21168. 房开物业租赁 [4%]
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...业税： 预收租金应在收到租金款的当天计征营业税。 2009年1月1日起新政策规定： 根据新修订的《中华人民共和国营业税暂行条例》第十二条规定：营业税纳税义务发生时间为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售...
分类:专家答疑 时间:20121121
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21169. 房地产预收款转收入 [4%]
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...:已销售的商品房并取得预收款，按照国税发[2009]31号：国家税务总局关于印发《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知 ，只要有房款（含预收款，贷款）就应结转收入。 未给购房者钥匙，不影响收入确...
分类:专家答疑 时间:20121121
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21170. 技术转让所得税 [4%]
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...术转让所得减免企业所得税有关问题的通知》（国税函[2009]212号） 《国家税务总局关于进一步明确企业所得税过渡期优惠政策执行口径问题的通知》（国税函〔2010〕157号） 《财政部、国家税务总局关于居民企业技术转让有关...
分类:专家答疑 时间:20121123