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21461. 房地产费用资本化的所得税影响 [4%]

...于企业所得税若干税务事项衔接问题的通知》（国税函[2009]98号）第九条规定执行。? 企业自开始生产经营的年度，为开始计算企业损益的年度，对房地产企业而言，由于没有明确的文件规定取得预售收入之前为筹办活动期间...

分类:专家答疑 时间:20130425

21462. 如何界定“企业开始生产经营之日” [4%]

提出如下问题:国税函2009　98号中“新税法中开(筹)办费未明确列作长期待摊费用，企业可以在开始经营之日的当年一次性扣除，也可以按照新税法有关长期待摊费用的处理规定处理，但一经选定，不得改变”...

分类:专家答疑 时间:20130425

21463. 所得税问提 [4%]

...地产开发经营业务企业所得税征收管理办法》（国税发[2009]31号 　第八条 企业销售未完工开发产品的计税毛利率由各省、自治、直辖市国家税务局、地方税务局按下列规定进行确定: 　　（一）开发项目位于省、自治区、直辖...

分类:专家答疑 时间:20130425

21464. 房地产公司前期物业费的处理 [4%]

.../font>物业管理费用计入管理费用科目。 国税发〔2009〕31号： （六）开发间接费。指企业为直接组织和管理开发项目所发生的，且不能将其归属于特定成本对象的成本费用性支出。主要包括管理人员工资、职工福利费、...

分类:专家答疑 时间:20130425

21465. 固定资产销售 [4%]

...报表第21行、减征额填列在23行。 4、销售自己使用过的2009年1月1日以后购进或者自制的固定资产，按照适用税率征收增值税。可以开具增值税专用发票，购买方可以抵扣进项税。

分类:专家答疑 时间:20130426

21466. 债权转股权要不要缴纳企业所得税 [4%]

...企业重组业务企业所得税处理若干问题的通知》（财税[2009]59号）中的有关规定执行，即：发生债权转股权的，应当分解为债务清偿和股权投资两项业务，确认有关债务清偿所得或损失。债务人应当按照支付的债务清偿额低于债...

分类:专家答疑 时间:20130426

21467. 收购资产，如何开具发票？ [4%]

...出的问题专家解答如下:1、销售自己使用过的2009年1月1日以后购进或者自制的固定资产，按照适用税率征收增值税。一般纳税人销售自己使用过的属于条例第十条规定不得抵扣且未抵扣进项税额的固定资产，按简易办...

分类:专家答疑 时间:20130426

21468. 债权转股权要不要缴纳企业所得税 [4%]

...关于企业重组业务企业所得税处理若干问题的通知 财税[2009]59号 （二）企业债务重组，相关交易应按以下规定处理： 　　1.以非货币资产清偿债务，应当分解为转让相关非货币性资产、按非货币性资产公允价值清偿债务两项...

分类:专家答疑 时间:20130426

21469. 关于支付佣金问题 [4%]

...企业手续费及佣金支出税前扣除政策的通知》 （财税〔2009〕29号

分类:专家答疑 时间:20130426

21470. 所得税扣除 [4%]

...企业工资薪金及职工福利费扣除问题的通知 　　国税函[2009]3号 　二、关于工资薪金总额问题? 　　《实施条例》第四十、四十一、四十二条所称的“工资薪金总额”，是指企业按照本通知第一条规定实际发放的工资薪金总和...

分类:专家答疑 时间:20130426