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22681. 营业税和土地增值税 [4%]

...发经营业务企业所得税处理办法》的通知》 （国税发〔2009〕31号）规定： 　第二十四条 企业开发产品转为自用的，其实际使用时间累计未超过12个月又销售的，不得在税前扣除折旧费用。

分类:专家答疑 时间:20150618

22682. 房地产预结转成本和实际成本差异 [4%]

...发经营业务企业所得税处理办法》的通知》 （国税发〔2009〕31号） 企业销售未完工开发产品取得的收入，应先按预计计税毛利率分季（或月）计算出预计毛利额，计入当期应纳税所得额。开发产品完工后，企业应及时结算其...

分类:专家答疑 时间:20150618

22683. 购买的行车轨道能否抵扣 [4%]

...提出的问题专家解答如下:您好， 财税[2009]113号财政部、国家税务总局关于固定资产进项税额抵扣问题的通知 　《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第二十三条第二款所称建筑物，是指供人们在其内生...

分类:专家答疑 时间:20150619

22684. 土地使用税的确定 [4%]

...------------------------------------------------------------- 财税〔2009〕128号 四、关于地下建筑用地的城镇土地使用税问题 　　对在城镇土地使用税征税范围内单独建造的地下建筑用地，按规定征收城镇土地使用税。其中，已取得地...

分类:专家答疑 时间:20150619

22685. 职工午餐费 [4%]

...政部关于企业加强职工福利费财务管理的通知》（财企[2009]242号）规定，企业给职工发放的节日补助、未统一供餐而按月发放的午餐费补贴，应当纳入工资总额管理。 根据上述规定，午餐补贴属于员工取得与任职或者受雇...

分类:专家答疑 时间:20150623

22686. 关于地下人防及车库的问题 [4%]

...问题专家解答如下:您好， 根据国税发【2009】31号文件第33条规定，企业以地下基础设施作为停车场所的，作为公共配套设施处理，而公共配套设施在计算计税成本时，是不作为可售面积的，因此无论是无产权的...

分类:专家答疑 时间:20150624

22687. 房地产行业的筹办期如何划分的 [4%]

...于企业所得税若干税务事项衔接问题的通知》（国税函〔2009〕98号）“新税法中开（筹）办费未明确列作长期待摊费用，企业可以在开始经营之日的当年一次性扣除，也可以按照新税法有关长期待摊费用的处理规定处理，但一经...

分类:专家答疑 时间:20150625

22688. 销售已使用过的固定资产的计税问题 [4%]

...值税低税率和简易办法征收增值税政策的通知》（财税[2009]9号）第二条第（一）款规定，纳税人销售自己使用过的物品，按下列政策执行： 　　1.一般纳税人销售自己使用过的属于条例第十条规定不得抵扣且未抵扣进项税额的...

分类:专家答疑 时间:20150627

22689. 进项税抵扣问题 [4%]

...税务总局关于固定资产进项税额抵扣问题的通知》(财税[2009]113号)规定：以建筑物或者构筑物为载体的附属设备和配套设施，无论在会计处理上是否单独记账与核算，均应作为建筑物或者构筑物的组成部分，其进项税额不得在销...

分类:专家答疑 时间:20150630

22690. 个税返还是否需要缴纳营业税 [4%]

...业税问题的批复》（粤地税函〔2008〕583号）规定，“从2009年3月1日起，对我市单位和个人履行代扣代缴、代收代缴税款义务，或者接受委托代征税款，所取得的手续费收入，应照章征收营业税及所得税。” 3、是否征收营业税...

分类:专家答疑 时间:20150701