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22831. 南京二房东涉税问题及风险 [26%]

...:情况介绍：1、南京B公司为投资公司，承租A公司房产20年。加以装修改造分割成小面积单位，对外出售房屋20年经营权赢利；2、商业管理公司C为B公司关联方，负责该项房产对外招租、招商运营；3、D公司为销售代理公司，负...

分类:专家答疑 时间:20131120

22832. 以土地还债 [26%]

...形资产”税目，依5%的税率缴纳营业税。（差额征税） 2）、城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%； 纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。 3）、教育费附加：教育费附...

分类:专家答疑 时间:20131126

22833. 公司分立合并涉税问题 [26%]

...1、如果人员不转移，需要不需要缴税，有哪几个税种？2、如果转移人员，劳动力人数一并转移是不是硬性必要条件？涉及的税种有哪些？ 问题二：如果公司通过分立合并，将实物资产、债权债务转让给另一个同一母公司...

分类:专家答疑 时间:20131218

22834. 房地产税收 [26%]

...在办理土地使用权过户中，子公司是否要交契税。 2.母公司以车辆增资全资子公司是否缴税 3.我公司是房地产开发企业，今年是第一年搞开发工程，本月将开发占用的土地使用税按税法规定每平米5元已上交地税，请问...

分类:专家答疑 时间:20140123

22835. 房地产土地成本 [26%]

...:1、所谓赔付款实为受让土地支付的价款。 2、转让土地使用权： 转让方 1）、营业税：转让土地所有权按“转让无形资产”税目，依5%的税率缴纳营业税。（差额征税） 2）、城建税：纳税人所在地在市区的，税率...

分类:专家答疑 时间:20140228

22836. 房地产成本归属 [26%]

...您好，我想请教个问题，我们盖的这个项目有8栋住宅和2栋办公楼，我们单位在2#办公楼的9.10层作为我公司办公自用，我们现在发生的9.10层装修费直接进办公楼的成本好还是另设9.10层成本项目入9.10层成本好？（办公楼除9.10层自...

分类:专家答疑 时间:20140304

22837. 总分公司的所得税 [26%]

...olor=red>提出如下问题:老师您好！我想咨询一下，2014年其中一个分公司的分摊比例是1.2%，分配额没有填，这个分公司第一季利润是25000.00 。请问这个分公司应交的所得税是25000*1.2%吗？还是总分公司加总没有利润，有利润...

分类:专家答疑 时间:20140414

22838. 房产税与土地使用税 [26%]

...d>提出如下问题:老师您好 公司有一块土地 面积20000平方米 价值1400万元，在计提房产税时 应把1400万元计入房产原值计提房产税：在计提土地使用税时 用20000平方米*5元/年计提 我想问的是 这一块土地既缴纳了土地...

分类:专家答疑 时间:20140424

22839. 转让定价存在什么风险 [26%]

...进行相同或者类似业务往来的价格进行定价的方法； （2）再销售价格法，是指按照从关联方购进商品再销售给没有关联关系的交易方的价格，减除相同或者类似业务的销售毛利进行定价的方法； （3）成本加成法，是指按照成...

分类:专家答疑 时间:20140509

22840. 节假日3倍工资的问题 [26%]

...要发放的3倍工资，是指在原来所发工资的基础上再补发2倍工资吗？还是在所发工资的基础上再发3倍工资？还有我们公司是每周上班6天，每月上班24天，每天的平均工资是除以24呢？还是按照国家的21.75来计算？

分类:专家答疑 时间:20140509