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26111. 北京地区 [26%]

...如下。（1）契税，税率为1-1.5%；（2）印花税， 0.5‰；（3）房产税，税率1.2%；（4）营改增前，营业税及附加，税率5%；营改增后，增值税及附加，税率看企业具体情况，一般为3%、6%、11%、17%等；（5）企业所得税，公司适用所...

分类: 时间:20160414

26112. 房地产企业出租房租预收租金，纳税义务发生时间 [26%]

...税。 2.营改增后，贵公司何时缴纳增值税，主要从以下3个方面判断，（1）签订了书面合同且书面合同确定了付款日期的，按照书面合同确定的付款日期的当天确认纳税义务发生；（2）未签订书面合同或者书面合同未确定付款...

分类: 时间:20160417

26113. 营改增问题 [26%]

...值税吗？2房企当地老项目选择简易征收，有预征率吗？3现行营业税时，客户违约，房企将客户所交定金没收，涉及所得税吗?原定金所缴营业税能退回吗？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:

分类: 时间:20160418

26114. 工业企业不动产 [26%]

...迁重建办公楼，工程发包给建筑公司，主体差不多是4月30前结束，但是最终竣工验收和办理权属证书肯定在5月1日后了，作为我单位来讲，需要确认固定资产，由于涉及不动产进项的抵扣及日后销售办公楼时的计税方式。所以要...

分类:专家答疑 时间:20160419

26115. 小规模纳税人 [26%]

...是工业，连续12个月超过多少万要自动转成一般纳税人；3.小规模纳税人如果是服务业，连续12个月超过多少万要自动转成一般纳税人；4.小规模纳税人如果是货运代理业，连续12个月超过多少万要自动转成一般纳税人

分类:专家答疑 时间:20160420

26116. 房开企业转售水电的问题 [26%]

...电费时作营业外收入来处理，这种帐务处理可否？ 3、若第2条成立，作为营业外收入的水电费是否并入当期损益缴纳企业所得税？支付的水电费税务局会认为是成本还是费用？ 4、开发商收取的水电费能否给施工单位...

分类:专家答疑 时间:20160424

26117. 内部承包经营合同书 [26%]

...税人，对发票是需要增值税专用发票，还是普通发票；（3）提醒老板增值税是价外税，要明确自己的报价不含增值税。 2.取得专票跟普票的成本会增加多少。取得专票不一定比普票的成本多，要进行具体的测算，不能简单地把...

分类:专家答疑 时间:20160429

26118. 营改增后一般纳税人如何申请简易征收 [26%]

...一般纳税人有两种方式1是一般纳税11%税率，2是简易征收3%。国税这边回复简易征收只有满足下面3个条件其中任意一条才能申请1是4月30日以前的老项目，2是部分甲供材料3是清包工程，只包工不包料。请问国税这样的答复有相关...

分类:专家答疑 时间:20160429

26119. 企业代扣代缴农副产品个人所得税 [26%]

... 2、我公司收购盐菜块基本情况为：第一部分是每年3月直接向农户收购青菜头，数量约占全年收购的25%；第二部分是每年4-8月直接向农户收购盐菜块，数量约占全年收购的35%；第三部分是每年9-次年2月向农村榨菜收购经营...

分类:专家答疑 时间:20050425

26120. 有关房产税 [26%]

...福利、奖励等； 2.将开发产品转作经营性资产； 3.将开发产品用作对外投资以及分配给股东或投资者； 4.以开发产品抵偿债务； 5.以开发产品换取其他企事业单位、个人的非货币性资产。 （二）视同销售行为...

分类:专家答疑 时间:20050507