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27521. 自然人股东借钱给公司 [25%]

...息支出税前扣除标准有关税收政策问题的通知》（财税[2008]121号），纳税人从关联方取得借款，应符合税收规定债权性投资和权益性投资比例（注：金融企业债资比例的最高限额为5：1，其他企业债资比例的最高限额为2：1），...

分类:专家答疑 时间:20130603

27522. 代理进口业务 [25%]

...增值税、营业税若干政策规定的通知》【[1994]财税字第026号】第五条规定：代购货物行为，凡同时具备以下条件的，不征收增值税，不同时具备以下条件的，无论会计制度规定如何核算，均征收增值税。（一）受托方不垫付资金...

分类:专家答疑 时间:20130614

27523. 土地成本分配方法 [25%]

...000万元）。分三期开发，其中六栋电梯公寓，占地面积：20亩，一栋独立商业，占地5亩，地下车库为地下二层（可售），物管用房占地0.5亩，绿化用地10亩，其余为小区内道路。 问题1、请问一下土地成本如何分配，地下车...

分类:专家答疑 时间:20130617

27524. 独立储藏室的纳税问题 [25%]

... 土地增值税的计算： 增值额=收入额－扣除项目金额 （2）计算增值率 增值率=增值额÷扣除项目金额 （3）确定适用税率 依据计算的增值率，按其税率表确定适用税率 （4）依据适用税率计算应纳税额 应纳税额=增值额×适...

分类:专家答疑 时间:20130624

27525. 有关房产出租用于生产经营的税收问题 [25%]

...哪些税？有无优惠政策？如果有，有租金收入额度不超过24万元这一说法吗？ 2、非个人房产出租用于生产经营的，交哪些税？有无优惠政策？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:出...

分类:专家答疑 时间:20130628

27526. 金融业发票 [25%]

提出如下问题:1、2012年6月借用工厂做贷款（注：无关联企业），利息单给工厂拿回做帐，本公司自行到税务代开票做成本，请问缴纳营业税以外还要缴纳其它税种吗？ 2、2013年5月贷款到期，还款时银行...

分类:专家答疑 时间:20130708

27527. 房产销售代理发票 [25%]

...合同规定的代理费如下：1、基础佣金按照底价的5%收取，2、超过底价的部分代理公司和房产公司按照2:8分成，代理公司承担超过底价部分的20%的销售额的税费，在实际与代理公司结算时，应得的代理费是15万，扣除由代理公司承...

分类:专家答疑 时间:20130709

27528. 土地转让要交哪些税 [25%]

...解答如下: 1、缴纳土地出让金后可以转让。 2、转让土地使用权： 1）、营业税：转让土地所有权按“转让无形资产”税目，依5%的税率缴纳营业税。 2）、城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地...

分类:专家答疑 时间:20130712

27529. 房地产公司与非房地产公司合关税收问题 [25%]

...的股权不等于B非房地产公司拥有A房地产公司的股权。 2、企业合并有关税收政策： （1）、营业税：《国家税务总局关于纳税人资产重组有关营业税问题的公告》国家税务总局公告【2011】第51号 （2）、增值税：《国家税...

分类:专家答疑 时间:20130717

27530. 股权转让并债务重组收益计算 [25%]

...方案如下：受让方铝业公司代为偿还电厂欠A公司的债务20000万元，实际帐面电厂欠A公司的债务为27000万元，请问在此次股权转让并债务处理中，有关企业所得税的问题，债务重组利得是否为7000万元？7000万元的所得税应由电厂交...

分类:专家答疑 时间:20130718