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28511. 物业费中含水、电、服务费，如何计税 [26%]

...水水费增值税问题的公告 国家税务总局公告2016年第54号 现将物业管理服务中收取的自来水水费增值税有关问题公告如下：提供物业管理服务的纳税人，向服务接受方收取的自来水水费，以扣除其对外支付的自来水水费后...

分类:专家答疑 时间:20170316

28512. 未立项就建是属于新项目还是老项目 [26%]

...批下来，请问这个项目是属于新项目吧，开工日期在2016.5.1之后， 2，请问这个驾校是以房地产开发公司建成销售给驾校公司好，还是把房地产的这块地租过来自己建 好，过两年在把这块土地买过来，两个公司的股东不太一...

分类:专家答疑 时间:20170323

28513. 想咨询下如果用公司买住宅，开增值税能否抵扣？ [26%]

...问题专家解答如下:1、增值税一般纳税人2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产，其进项税额应按照有关规定分2年从销项税额中抵扣，第一年抵扣比例为60%，第二年抵扣比例为40%。（国家税务总局...

分类:专家答疑 时间:20170324

28514. 出售使用过的车辆 [26%]

...ont color=red>提出如下问题:请问房产企业出售2016年5月1日前以使用过的车辆如何缴税和账务处理 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、出售旧车按照简易办法依照3%征收率减按2%征...

分类: 时间:20170331

28515. 过路费增值税抵扣的最新政策 [26%]

...关于“收费公路通行费抵扣及征收政策”规定： 2016年5月1日至7月31日，一般纳税人支付的道路、桥、闸通行费，暂凭取得的通行费发票（不含财政票据，下同）上注明的收费金额按照下列公式计算可抵扣的进项税额： 高速...

分类:专家答疑 时间:20170419

28516. 房地产开发成本分摊 [26%]

...住宅18万方，商业1万方，车位8万方，其他约1万方），2015年底第一批次交房住宅约6.7万方，我公司地上、地下单独作的结算，我公司是按建筑面积法分摊单位成本=（地上开发成本+地下室开发成本）/总可售面积，并结转一批次销...

分类:专家答疑 时间:20170420

28517. 土地投资是否缴纳增值税 [26%]

...公司拟用2011年取得的土地投资，土地原值600万元，净值550万元，评估价值650万元。请问： 1、土地投资是否缴纳增值税，政策依据？ 2、增值额是650-600=50万元，还是650-550=100万元？ 3、税率是5%，还是11%？ 4、...

分类:专家答疑 时间:20170425

28518. 公司和个人购置房产的税务区别 [26%]

...用于经营按现行政策： 1）增值税：个人出租商用房按照5%的征收率征收增值税。 城建税、教育费附加以实际缴纳的增值税的税额为计征依据 城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%...

分类:专家答疑 时间:20170511

28519. 个人所得税 [26%]

...号关于个人代开发票征收个人所得税问题的公告》要求自5月1日起执行。此项人工费于6月份由国税局代开发票结算，需要执行此公告吗？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:您好， ...

分类:专家答疑 时间:20170627

28520. 佣金问题 [26%]

...付给个人的佣金，除另有规定者外，不得超过服务金额的5％。

分类:专家答疑 时间:20051018