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28841. 土地增值税中地下停车库，以及地下商场成分的分摊 [26%]

...问题:我们是一家房地产公司，开发的商业用房，地上1-4楼自己经营商场，5-7楼办公楼已经销售，地下面积有一半是商场，一半是地下停车库，停车库没有产权，是委托物业公司管理收取停车费，问题 1:计算土地增值税时...

分类:专家答疑 时间:20110506

28842. 关于发票加盖发票专用章的问题 [26%]

...出如下问题:老师,你好: 按照国家税务总局要求,2011年2月1号开始 执行新的发票管理办法,办法规定发票只能加盖发票专用章;但在实务操作中有以下疑问,现咨询如下,望解答: 一,2011年2月1号以后加盖财务专用章的发票,...

分类:专家答疑 时间:20110507

28843. 房屋出租缴哪些税?如何合理避税? [26%]

...税人出租，房产承租方用于经营应缴纳以下税款： 　　1.房产税：以租金收入12%计算缴纳。 　　2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳。 　　3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所...

分类:专家答疑 时间:20110507

28844. 增值税率为13%的商品 [26%]

...br>请问：我们是一家超市经营食品，对现行的商品税率是17%、13%需要一个严格的界定，对增值税率为13%的农业产品征税范围注释，现在有最新的通知么，1995年的文件后期有新的修订，请问现执行的的文件号有哪些？

分类:专家答疑 时间:20110511

28845. 财政分税制 [26%]

... 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、教育费附加的征收率是3%，地方还会加收地方教育费附加，按1%收取的。 城建税 纳税人所在地在城市市区的，城建税税率为7％； 纳税人所在地在县城、建制镇的，城...

分类:专家答疑 时间:20110531

28846. 代开租赁发票 [26%]

...税人出租，房产承租方用于经营应缴纳以下税款： 　　1.房产税：以租金收入12%计算缴纳。 　　2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳。 　　3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所...

分类:专家答疑 时间:20110601

28847. 关联企业利息支出扣除 [26%]

... 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、有关关联企业借款的利息支出税前扣除的规定：， 《中华人民共和国企业所得税法实施条例》（中华人民共和国国务院令第512号）规定： 第三十八条　企业在生产经...

分类:专家答疑 时间:20110617

28848. 土地使用税的交纳时间 [26%]

...下问题:老师：您好，我是温州一企业，我们企业在2010年11月30日在温州开发区征用了一块地并签订了合同，次年五月份要求我们交纳2010年的土地使用税，我想问下：1、土地使用税的交纳时间是按什么标准来交纳的？2、如果...

分类:专家答疑 时间:20110627

28849. 河北省普通标准住宅的界定 [26%]

...olor=red>提出如下问题:河北省的普通标准住宅是以140平米为界吗，超过140平米界定为非标准住宅？土增税预缴率与普通住宅不一样。问有相关文件吗？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:

分类:专家答疑 时间:20110707

28850. 关于土地出让金是否要交印花税 [26%]

提出如下问题:老师好,请问2010年5月1号.与政府签订土地出让合同,是否要交印花税?根据财税〔2006〕162号文规定：从2007年度1月1日起国有土地使用权出让合同应按产权转移书据征收印花税。 这个文件有没...

分类:专家答疑 时间:20110711