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28841. 土地增值税中地下停车库，以及地下商场成分的分摊 [26%]

...房地产公司，开发的商业用房，地上1-4楼自己经营商场，5-7楼办公楼已经销售，地下面积有一半是商场，一半是地下停车库，停车库没有产权，是委托物业公司管理收取停车费，问题 1:计算土地增值税时，地下停车库成本...

分类:专家答疑 时间:20110506

28842. 关于发票加盖发票专用章的问题 [26%]

...有明确提示。 2根据票据管理法需要加盖发票专用章 3-5根据第二条规定：“在中华人民共和国境内印制、领购、开具、取得、保管、缴销发票的单位和个人（以下称印制、使用发票的单位和个人），必须遵守本办法。” 具体...

分类:专家答疑 时间:20110507

28843. 房屋出租缴哪些税?如何合理避税? [26%]

...以租金收入12%计算缴纳。 　　2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳。 　　3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。 　...

分类:专家答疑 时间:20110507

28844. 增值税率为13%的商品 [26%]

...为13%的农业产品征税范围注释，现在有最新的通知么，1995年的文件后期有新的修订，请问现执行的的文件号有哪些？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:国务院总理温家宝日前签署第538...

分类:专家答疑 时间:20110511

28845. 财政分税制 [26%]

...为7％； 纳税人所在地在县城、建制镇的，城建税税率为5％； 纳税人所在地不在城市市区、县城、建制镇的，城建税税率为1％。 2、云南省人民政府关于印发云南省地方教育附加征收管理办法的通知　 云政发[2005]137号 ...

分类:专家答疑 时间:20110531

28846. 代开租赁发票 [26%]

...开税务局发票涉及缴纳那些税金 我了解的有:营业税5% 城建税7% 教育费附加3% 地方教育费2% 不知道还涉及房产税 所得税和印花税吗? 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:...

分类:专家答疑 时间:20110601

28847. 关联企业利息支出扣除 [26%]

...国企业所得税法实施条例》（中华人民共和国国务院令第512号）规定： 第三十八条　企业在生产经营活动中发生的下列利息支出，准予扣除： 　　（一）非金融企业向金融企业借款的利息支出、金融企业的各项存款利息支出...

分类:专家答疑 时间:20110617

28848. 土地使用税的交纳时间 [26%]

...土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年； 　　（七）由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。 　　第七条　除本条例第六条规定外，纳税人缴纳土地使用税确有困难需要...

分类:专家答疑 时间:20110627

28849. 河北省普通标准住宅的界定 [26%]

...务总局关于加强土地增值税征管工作的通知，国税发[2010]53号：除保障性住房外，东部地区省份预征率不得低于2%，中部和东北地区省份不得低于1.5%，西部地区省份不得低于1%，各地要根据不同类型房地产确定适当的预征率（地...

分类:专家答疑 时间:20110707

28850. 关于土地出让金是否要交印花税 [26%]

提出如下问题:老师好,请问2010年5月1号.与政府签订土地出让合同,是否要交印花税?根据财税〔2006〕162号文规定：从2007年度1月1日起国有土地使用权出让合同应按产权转移书据征收印花税。 这个文件有没...

分类:专家答疑 时间:20110711