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3271. 个人房产租赁税收 [24%]

...格出租的居民住房，用于居住的，其应缴纳的营业税暂按3%的税率征收，房产税暂按4%的税率征收；对于居民住房出租后用于生产经营的，其缴纳的营业税仍应按5%的税率征收，房产税按12%的税率征收。

分类:专家答疑 时间:20120312

3272. 以房抵货款的涉税处理 [24%]

...持有期间涉及土地使用税、房产税。 1）、需缴纳契税（3%--5%浮动税率）。 2）、印花税：按产权转移书据税目，按所载金额0.5‰计税贴花。 3）《国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》 国税发[2003]89...

分类:专家答疑 时间:20120321

3273. 房地产企业相关税费 [24%]

...或镇的，税率为1%。 3）、教育费附加：教育费附加率为3%。 （城建税、教育费附加以实际缴纳的增值税、营业税、消费税的税额为计征依据） 4）、印花税：按产权转移书据税目，按所载金额0.5‰计税贴花。 5）、土地增值税...

分类:专家答疑 时间:20120329

3274. 关于土地增值税 [24%]

...增值税我地区是按照简征方式进行的，按照房产交易额的3%征收，在税务局是按照这个税率征收的，问一下，如果房屋今年已过户，并已缴纳了房产税，以后如果我区土地增值税调整按税法执行调高了，那么税务局会不会再补征...

分类:专家答疑 时间:20120329

3275. 关于土地置换涉税问题 [24%]

...或镇的，税率为1%。 3）、教育费附加：教育费附加率为3%。 （城建税、教育费附加以实际缴纳的增值税、营业税、消费税的税额为计征依据） 4）、印花税：按产权转移书据税目，按所载金额0.5‰计税贴花。 5）、土地增值税...

分类:专家答疑 时间:20120406

3276. 软件换货如何缴纳增值税 [24%]

...一套，甲于2011年12月开出100万元增值税发票并享受了超过3%即征即退优惠政策。2012年1月B代理退回ABB软件，并于1-3月换成100套CGH软件。此换货业务未做账务、税务处理。请问是否有税务风险？如果有风险是哪风险？敬请提供法律...

分类:专家答疑 时间:20120420

3277. 成本价为0的软件换货如何处理？ [24%]

...一套，甲于2011年12月开出100万元增值税发票并享受了超过3%即征即退优惠政策。2012年1月B代理退回ABB软件，并于1-3月换成100套CGH软件。因供应商卖出软件都是零成本，且退回的软件要消毁，所以此换货业务未做账务、税务处理。...

分类:专家答疑 时间:20120423

3278. 出租房屋缴纳什么税 [24%]

...如下:销售货物缴纳增值税及附加，小规模是3%,一般纳税人是17%；如果是法人缴纳企业所得税25%，否则按个体工商户缴纳个人所得税。 全国人民代表大会常务委员会关于修改《中华人民共和国个人所得税法》的决定 ...

分类:专家答疑 时间:20120505

3279. 母子公司的核算与进项转出 [24%]

...。 2、即使属于甲公司，也不应当征收增值税，而是缴纳3%的营业税，除非是上海已经营业税盖增值税试点地区。 3、如果甲公司把此船投资或销售给乙公司，则乙公司不能抵扣进项税，因为是用于运输劳务，属于非增值税的劳...

分类:专家答疑 时间:20120513

3280. 租赁纳税的问题 [24%]

...、县城或镇的，税率为1%。教育费附加：教育费附加率为3%。印花税按租赁金额千分之一贴花。企业所得税税率25%。 2、悬挂广告牌必须经工商局的批准。具体问题请咨询工商局。

分类:专家答疑 时间:20120523